Сельский дом бузулук официальный сайт

Содержание
  1. Ао
  2. Основной вид деятельности
  3. учредители Ао “СЕЛЬСКИЙ ДОМ”
  4. Программа сельский дом: комплексная федеральная или государственная программа для развития строительства в оренбургской области
  5. Основные цели программы «Сельский дом»
  6. Оао «сельский дом»
  7. Требования к заемщикам
  8. Требования к застройщикам
  9. Процедура получения займа и покупки дома
  10. Как происходит возврат средств?
  11. Сельский дом бузулук программы
  12. Поиск по ключевой фразе «программа сельский дом»
  13. Программа сельский дом в бузулуке
  14. Сельский дом бузулук
  15. Программа Сельский Дом В Бузулуке Условия
  16. Сельский дом бузулук официальный сайт
  17. Основные условия и правила проведения программы «Сельский дом» в Оренбургской области
  18. Программа Сельский Дом в Оренбургской области: условия получения займа в 2020 году
  19. Цели проведения
  20. Сельский дом
  21. Юрий Берг выступил с докладом ->
  22. Программа «Сельский дом-2020» в Оренбургской области: условия получения займа
  23. Допустимая сумма займа
  24. Основные условия и правила проведения программы — Сельский дом — в Оренбургской области
  25. Важная информация
  26. Кто может стать участником
  27. Правовая база
  28. Основные условия и правила проведения программы “Сельский дом” в Оренбургской области
  29. Законодательное регулирование
  30. Порядок получения займа
  31. Правила возврата заемных средств?

Ао

Сельский дом бузулук официальный сайт

Общие данные

  • Дата регистрации — 18.04.2000
  • Действующее юридическое лицо
  • Не числится в реестре СМиСП — 43 работника

Реквизиты

  • ОГРН — 1025601025724
  • ИНН — 5610061613
  • КПП — 561001001

Руководитель

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР

БАХИТОВ ТАРГЕН АМАНДЫКОВИЧ

Уставный капитал

Федеральная налоговая служба (ФНС)

17 октября 2002 юр.лицу присвоен ОГРН 1025601025724

Регистратор — Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №10 по Оренбургской области

Адрес регистратора — 460019,Оренбург г,Шарлыкское ш,1/2

19 апреля 2000 юр.лицо поставлено на учет в налоговом органе, присвоен ИНН 5610061613

Налоговый орган — Инспекция Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г.Оренбурга

Пенсионный фонд России (ПФР)

Юр.лицо зарегистрировано 24 апреля 2000 под номером 066364013945

Территориальный орган — Государственное учреждение -Управление Пенсионного фонда РФ в Ленинском районе г.Оренбурга

Фонд социального страхования (ФСС)

Юр.лицо зарегистрировано 15 сентября 2016 под номером 560043126656001

Территориальный орган — Государственное учреждение – Оренбургское региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации

ГодБаланс тыс.руб.Выручка тыс.руб.Прибыль тыс.руб.
20162 370 96573 0532 636

подробный финансовый отчет

Налоги и сборы

Вид налога / сбора2017 год руб.
Транспортный налог14 231
Страховые взносы на обязательное медицинское страхование работающего населения, зачисляемые в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхования1 391 238
Земельный налог19 253
Страховые и другие взносы на обязательное пенсионное страхование, зачисляемые в Пенсионный фонд Российской Федерации5 666 620
Налог на прибыль1 557 295
Налог на добавленную стоимость1 607 988
Налог на имущество организаций15 075

Жалобы в фас

На организацию — 0

От организации — 0

Арбитражные дела

Истец — 24

Ответчик — 1

перейти к арбитражу ➦Лицензии

Действующие — 1

Недействующие — 0

перейти к лицензиям ➦Банковские гарантии

Размещенные — 0

Отклоненные — 0

Последние события Ао “СЕЛЬСКИЙ ДОМ”

19 августа 2019 в отношении Ао “СЕЛЬСКИЙ ДОМ” возбуждено исполнительное производство №154033/19/56044-ИП. Предмет исполнения – иные взыскания имущественного характера не в бюджеты рф, к оплате 6 000 руб. подробнее ➦31 июля 2006 начала действовать лицензия №ГС-4-56-03-27-0-5610061613-003978-2 “Строительство зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения”. подробнее ➦17 июля 2020 Компания Ао “СЕЛЬСКИЙ ДОМ” объявляет закупку №32009330151 “Услуги по аренде и лизингу легковых автомобилей и легких автотранспортных средств” подробнее ➦

Основной вид деятельности

64.92Предоставление займов и прочих видов кредита

Дополнительные виды деятельности

43.99.6Работы каменные и кирпичные
46.73.2Торговля оптовая пиломатериалами

учредители Ао “СЕЛЬСКИЙ ДОМ”

УчредительРазмер долиСтоимость доли руб.
ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО “ОРЕНБУРГАГРОСТРОЙИНДУСТРИЯ”10%10 000
ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО “ОРЕНБУРГАГРОСТРОЙКОМПЛЕКТ”10%10 000
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ НАДЕЛЕННЫЙ ПОЛНОМОЧИЯМИ МИНИСТЕРСТВА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ51%51 000
ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО “ОРЕНБУРГАГРОПРОМПРОЕКТ”9%9 000
ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО “ОРЕНБУРГАГРОСТРОЙ”10%10 000
ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО “РОССИЙСКАЯ АКЦИОНЕРНАЯ АГРОСТРОИТЕЛЬНО-ПРОМЫШЛЕННАЯ КОРПОРАЦИЯ “РОСАГРОПРОМСТРОЙ”10%10 000

показать всех учредителей

Дочерние организации

Ао “ЦЕНТРСЕЛЬСТРОЙ” ООО “КУВАНДЫК365”

Ао “СЕЛЬСКИЙ ДОМ”, г Оренбург, ул Туркестанская, 5 — информация о контрагенте из официальных источников (в т.ч. ЕГРЮЛ и ЕГРИП): реквизиты, адрес, контакты, ОКВЭД и другие сведения.

Источник: https://synapsenet.ru/searchorganization/organization/1025601025724-ao-selskij-dom

Программа сельский дом: комплексная федеральная или государственная программа для развития строительства в оренбургской области

Сельский дом бузулук официальный сайт

Правительство страны проводит всевозможные мероприятия, стимулирующие приток молодых умов в сельскую местность для развития сельского хозяйства. Одним из таких мероприятий является пилотный проект – программа «Сельский дом» в Оренбургской области.

Суть программы заключается в предоставлении льготных условий на приобретение или строительство домов в сельской местности региона отдельным категориям работников социальной сферы.

Основные цели программы «Сельский дом»

В проекте участвует несколько компаний застройщиков и банков, предоставляющих кредиты гражданам по льготным процентным ставкам. Участвуют в программе только те территории, где помимо частных домов присутствует вся необходимая для нормальной жизни граждан инфраструктура.

Оренбургская область – субъект федерации в составе Приволжского федерального округа страны. Это один из самых развитых сельскохозяйственных регионов страны, расположенный на обширных степях на границе с Казахстаном.

Половину территории области занимают именно пашни. Сельское хозяйство является основной отраслью развития региона. При этом большие просторы до сих используются неэффективно и простаивают из-за желания граждан переезжать в столицу региона или другие города страны.

Для того, чтобы стимулировать развитие региона и приток работающих граждан в сельскую местность, государством было принято решение о введении программы «Сельский дом» в Оренбургской области.

Строительство жилья для населения по программе «Сельский дом» осуществляется во всех 35 районах Оренбургской области. Основные цели данной жилищной программы можно обозначить следующим образом:

  • обеспечение жильем всех нуждающихся граждан;
  • развитие жизни на селе;
  • стимулирование отрасли сельского хозяйства;
  • поддержка застройщиков с помощью распределения между ними денежных средств.

Сама программа «Сельский дом» в Оренбурге носит пилотный проект. Это означает, что в случае ее успешной реализации в данном регионе, она будет введена и на остальных территориях страны.

Оао «сельский дом»

Оао «сельский дом» было создано в 2000 году для активизации жилищного строительства в селе и исполнения функций по размещению средств областного бюджета на возвратной основе среди застройщиков.

Учредителями компании выступили Правительство Оренбургской области и «Оренбургагропромстрой». Действия компании определяются Порядком предоставления и использования средств областного бюджета на возвратной основе для строительства жилья по целевой программе «Социальное развитие села до 2012 года».

Несмотря на то, что развитие изначально планировалось проводить до 2012 года, программа продолжает своё действие и в 2019 году, и в ближайшее время не подлежит отмене.

ОАО следит в рамках программы за возвратом денежных средств между застройщиками и заемщиками. Возвратные денежные средства из бюджета выдаются по ставке 0,25% ставки ЦБ РФ для физических лиц и 0,5% для юридических лиц. Срок кредитования при этом определён 15 годами максимум.

При этом должны быть исполнены следующие условия:

  1. Заемщику мужчине должно быть менее 65 лет, заёмщику женщине – менее 60 лет.
  2. Сроки кредитования определяются в индивидуальном порядке на основании возраста заемщика и уровня его дохода.

Регламентирована программа Постановлением Правительства РФ № 598 «О федеральной целевой программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014—2017 годы и период до 2020 года», Жилищным Кодексом РФ, Законом Оренбургской области № 1756/284-III-ОЗ «О мерах социальной поддержки многодетных семей».

По программе «Сельский дом» можно не только возвести с нуля жилое строение, но и достроить незавершенное строительство, возведение которого было начато до начала действия жилищной программы. Кроме того граждане могут приобрести уже находящееся более 5 лет в их эксплуатации жилое помещение в сельской местности.

Требования к заемщикам

Как стать участником программы «Сельский дом» в Оренбургской области? Условия получения займа, распространяющиеся на заемщиков, выглядят следующим образом:

  • гражданство РФ;
  • проживание и работа в сельской местности;
  • гражданин должен нуждаться в улучшении жилищных условий;
  • гражданин должен иметь возможность осуществить возврат денежных средств;
  • исполнить обязательства заёмщик должен до достижения им пенсионного возраста.

Срок строительства дома должен быть зафиксирован в договоре, но составлять не более 2 лет. Гражданин должен быть платежеспособным, его нуждаемость в жильё должна быть подтверждена документально. У нас в стране все нуждающиеся в улучшении жилищных условий стоят на определённой очереди.

Приоритет на участие в программе отводится сотрудникам, работающим в бюджетной или социальной сферах: учителям, врачам, социальным работникам. Количество детей в семье также оказывает влияние на получение жилья.

Требования к застройщикам

Законодательно программой регламентированы не только требования к заемщикам, нуждающимся в домах, но и компаниям, осуществляющим строительство этих домов.

Требования к застройщикам выглядят следующим образом:

  1. Это должны быть юридические лица, зарегистрированные на территории РФ.
  2. Они должны заниматься строительной деятельностью по возведению домов для населения в сельской местности.
  3. Иметь возможность осуществить возврат денежных средств.

Для получения займа застройщик обязан представить в качестве поручителей не менее 2 физических лиц, имеющих постоянный и достаточный доход для погашения займа и процентов по нему. Предельная величина долгосрочных целевых займов устанавливается в размере не более 40% общей рыночной стоимости жилья в сельской местности.

Застройщик обязательно должен будет зарегистрировать право собственности на построенный дом с обременением данного права залогом в силу закона в сроки, предусмотренные договором, но не позднее 6 месяцев после окончания строительства жилого объекта.

Возврат займа и процентов за пользование им начинается с третьего года после предоставления займа застройщику с возможностью досрочного погашения кредита. При строительстве дома должны быть соблюдены нормативы жилых помещений из расчёта количества членов семьи.

На одного гражданина должно приходиться не менее 33 квадратных метров жилой площади, на двух человек — 42 квадратных метра. При наличии трёх человек в семье и более на каждого из них должно приходиться минимум 18 квадратных метров жилого строения.

Процедура получения займа и покупки дома

Сейчас подробно расскажем о том, как купить дом по программе «Сельский дом». Если гражданин удовлетворяет всем требованиям, предъявляемым к нему как к заемщику, он может становиться участником программы. С его стороны фактически требуется только собрать определенный пакет документов.

Собрать нужно следующие бумаги:

  1. Документ, подтверждающий право собственности на землю под строительство дома (договор купли-продажи, дарения, выписка из ЕГРН). Если участок уже находится в залоге у банка потребуется дополнительно представить согласие кредитного учреждения на повторное обременение.
  2. Разрешение на строительство.
  3. План дома и распределения помещений.
  4. Справка о составе семьи.
  5. Ходатайство со стороны сельского или районного управления о выделении гражданину заемных средств.
  6. Справку о доходах семьи.
  7. Паспорта супругов, свидетельство о регистрации брака, свидетельства о рождении детей.
  8. Документ, подтверждающий факт нахождения семьи на очереди среди числа граждан, нуждающегося в улучшении жилищных условий.

В определенных случаях могут потребоваться и другие документы, точный перечень которых лучше заранее узнавать.

Юридическое лицо в лице застройщика должно будет представить свой пакет документов, в том числе:

  • заявление;
  • ходатайство со стороны управления сельской или районной администрации;
  • выписка из ЕГРЮЛ и устав организации;
  • свидетельство о постановке на налоговый учёт;
  • справка об отсутствии или наличии кредиторской задолженности;
  • бумага, подтверждающая факт открытия банковского счета;
  • бухгалтерская отчетность за последний налоговый период;
  • проект дома, утверждённый архитектором;
  • иная разрешительная документация на строительство дома.

В 2019 году сельская прописка больше не является обязательным условиям для участия в программе, получить дом в селе теперь могут и жители других городов, желающие перебраться на постоянной основе в село.

Это действительно очень выгодный для населения проект, особенно для тех, кто итак проживает в селе, но не имеет возможности самостоятельно купить собственный дом.

Недостатком этой программы может являться только бюрократическая волокита, связанная с подготовкой огромного числа документов на участие в программе.

Как происходит возврат средств?

По законодательным нормам программы застройщик имеет 2 года с момента получения средств для возврата кредита. Погашать долг можно и досрочно при наличии возможности такого расчета.

То есть выгода такой сделки заключается в получении льготного периода, в течение которого никакие платежи по кредиту не будут вноситься. Это даёт возможность аккумулировать денежные средства на строительство дома, а не на расчеты по счетам.

Источник: https://uszn1.ru/prochee/kakie-usloviya-programmy-selskij-dom.html

Сельский дом бузулук программы

Сельский дом бузулук официальный сайт

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Сельский дом бузулук программы». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений и обеспеченные общей площадью жилого помещения менее учетной нормы (по городу Оренбургу учетная норма — 13,5 кв.м. Общей площади жилого помещения на одного члена семьи). Целью Подпрограммы является оказание государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий путём предоставления социальной выплаты (т.е. Средств федерального и (или) областного и местного бюджетов на приобретение у физических и (или) юридических лиц жилого помещения. — семья, состоящая из супругов без детей, из супругов или одного родителя при неполной семье и одного и более несовершеннолетних детей. Возраст супругов (родителя) не должен превышать 35 лет.

Чаще всего в нашей стране кредитными программами и ипотеками пользуются молодые пары, которые совсем недавно вступили в брак и вариант совместной жизни с родителями им не подходит. Снимать жилье в городе большинству не по карману, однако теперь есть дополнительный способ выйти из затруднительной ситуации.

По клику на участок официальной карты Оренбургская область, город Бузулук, улица Сельская, дом №68 вы узнаете кадастровый номер объекта, площадь, назначение, год постройки (для дома) и можете перейти к просмотру всех доступных электронных выписок из ЕГРН.

Добрый день Музаффар, поскольку основная цель программы «Сельский дом» является застройка жилой недвижимостью сельской местности в Оренбуржской области, то средства, выделяемые в рамках данной программы могут быть израсходованы только на строительство, а не на покупку дома.

На специально организованном для участников программы семинаре руководители организаций-застройщиков, которые выиграли отборочный конкурс, и будут реализовывать проекты на оренбургской земле, сообщили о подробностях. Не менее привлекательный проект предлагает и директор ООО «Экодолье Оренбург» Евгений ДАНИЛОВ .

Полное фирменное наименование Открытое акционерное общество «СЕЛЬСКИЙ ДОМ» изменилось на Акционерное общество «СЕЛЬСКИЙ ДОМ», сокращенное фирменное наименование ОАО «СЕЛЬСКИЙ ДОМ» изменилось на АО «СЕЛЬСКИЙ ДОМ». Соответствующие изменения внесены в Единый государственный реестр юридических лиц. Все это должно быть оформлено в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Также к нему необходимо предоставить поручительства двух/трех юридических лиц, которые имеют постоянный и хороший доход для погашения данного займа, а также для погашения кредитных процентов. Все это должно быть оформлено в соответствии с законодательством России.

Генеральный директор ОАО «Сельский дом» Ю.Н.

Карпов принял участие в заседании комиссии «Строительство на селе, развитие сельской инфраструктуры, стройиндустрии и местных стройматериалов» при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, которое состоялось 23 июня 2015г.

Стоит отметить, что между застройщиками и заемщиками существует возвратная основа, за которой и следит ОАО. Обеспечение граждан достойными условиями проживания в сельском поселке. Устранение недостатков в части инфраструктуры, автомобильных дорог и снабжения посредством поддержки инвестиционных проектов.

Согласно соответствующему распоряжению, бюджетные средства, которые выдаются на основе возврата, составляют для физических лиц 0,25% ставки Центрального банка Российской Федерации, для юридических лиц – 0,5%, но по срокам не более чем на пятнадцать лет.

ОАО «Сельский дом» было основано еще 19 лет назад, а именно весной 2000 года. Его главной целью было и есть оживление строительства жилого фонда в сельской местности. Также в его основу вошло исполнение обязанностей по размещению денежных средств областного бюджета.

Стоит отметить, что между застройщиками и заемщиками существует возвратная основа, за которой и следит ОАО.

Специалисты ОАО «Сельский дом» в конце августа встречали гостей из Брянской области. Цель их визита – изучение опыта работы по улучшению жилищных условий сельских жителей. Данный субъект РФ представляли директор департамента строительства и архитектуры Брянской области Сергей Ященко и генеральный директор ЗАО «Брянскагропромстрой» Сергей Савушкин.

  • Популяризация сельского образа жизни.

    За этот период построено (реконструировано) 132,1 км водопроводных сетей, 94,2 км распределительных газовых сетей, 28,1 км дорог с твердым покрытием, 27 фельдшерско-акушерских пунктов, 110 тыс. кв.м. жилья на 1238 семей, два клуба.

    Согласно положению, бюджетные средства предоставляются на возвратной основе под ¼ процентной ставки Центробанка РФ для физических лиц и ½ для юридических лиц сроком до 15 лет. Вам необходимо подтвердить свою платежеспособность, найти минимум двоих поручителей. Обратитесь в орган местного самоуправления, там же решите вопрос о выделении вам земельного участка.

    После рассмотрения заявления и принятия решения об оформлении участка, заявителю выдается копия документа о решении. Создание кадастрового плана и проведение замеров участка заявитель делает за свой счет.

    В среднем, эта процедура длится месяц. После чего, государство заключает договор купли-продажи (за исключением случаев, если заявитель получил земельный участок бесплатно от государства или в наследство).

    Поиск по ключевой фразе «программа сельский дом»

    Вам потребуется получить земельный участок в сельской местности, заручиться поддержкой со стороны сельской администрации и получить от них ходатайство о выделении займа. Перечень всех необходимых документов есть в статье выше.


    Рассмотрев все предоставленные документы, главой администрации выносится постановление о разрешении (или же отказе) строительства индивидуального жилого дома.

    Получив разрешение на строительство, необходимо оформить паспорт проекта частного дома.

    :  Льгота на электричку с какого числа2020году

    Стоит отметить, что между застройщиками и заемщиками существует возвратная основа, за которой и следит ОАО. Обеспечение граждан достойными условиями проживания в сельском поселке. Устранение недостатков в части инфраструктуры, автомобильных дорог и снабжения посредством поддержки инвестиционных проектов.

    Программа сельский дом в бузулуке

    • В тридцати пяти районах Оренбургской области возводятся новые комфортные дома;
    • Гражданам-участникам предоставляются льготные условия кредитования — два процента.
    • Финансирование строительства идет из бюджета субъекта;

    Сельский дом бузулук

    Также к нему необходимо предоставить поручительства двух/трех юридических лиц, которые имеют постоянный и хороший доход для погашения данного займа, а также для погашения кредитных процентов. Все это должно быть оформлено в соответствии с законодательством России.

    Генеральный директор ОАО «Сельский дом» Ю.Н.

    Карпов принял участие в заседании комиссии «Строительство на селе, развитие сельской инфраструктуры, стройиндустрии и местных стройматериалов» при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, которое состоялось 23 июня 2015г.

    Возможно досрочное погашение займа и процентов за пользование им» материал взят из официального сайта_____________________________________________________________Человек может вынести все, если его не остановить

    Построить собственный дом или купить квартиру мечтают многие, но далеко не каждый имеет финансовые возможности осуществить задуманное. О том, как строить эффективнее, на пресс- конференции журналистам рассказал начальник отдела архитектуры и градостроительства Бузулукского района Андрей Ачкасов.

    Программа Сельский Дом В Бузулуке Условия

    Приоритетное право на получение жилья распространяется на учителей, врачей и других работников социальной сферы. Для облегчения возврата заемных средств также предоставляется отсрочка платежа на 2 года. Область не только финансирует строительство, но и обустраивает инженерные сети, улицы и автомобильные дороги, прилегающие к застраиваемому кварталу.

    Одной из характерных особенностей современного мира является изобилие информации, которая доступна любому желающему на различных онлайн-площадках.

    Получить ее можно практически везде, где есть интернет-покрытие, используя современную компьютерную технику.

    Проблемой для пользователей являются чрезмерная мощность и наполненность информационных потоков, не позволяющие при необходимости быстро отыскать необходимые данные.

    Сельский дом бузулук официальный сайт

    Стороны обязуются информировать друг друга о возникновении обстоятельств, которые могут влиять на исполнение Договора, в том числе об изменении гражданского состояния, утере или изменении реквизитов документов, удостоверяющих личность, изменении постоянного места жительства Сторон, а также невозможности получения уведомлений в связи с предполагаемым отсутствием и сообщать информацию об иной возможности оповещения отсутствующей Стороны. Проследите, чтобы в заявлении были основные реквизиты: получатель и заявитель, название документа, просьба, дата и подпись.

    :  Бесплатные световые пломбы по полису омс 2020 spb

    Основные условия и правила проведения программы «Сельский дом» в Оренбургской области

    Перечень всех необходимых документов есть в статье выше. Его главной целью было и есть оживление строительства жилого фонда в сельской местности.

    Также в его основу вошло исполнение обязанностей по размещению денежных средств областного бюджета.

    Стоит отметить, что между застройщиками и заемщиками существует возвратная основа, за которой и следит ОАО. Дома в деревне относят к объектам недвижимости.

    Проблемой для пользователей являются чрезмерная мощность и наполненность информационных потоков, не позволяющие при необходимости быстро отыскать необходимые данные.

    Именно на то, чтобы молодые, трудоспособные люди могли получить от государства реальную финансовую помощь в приобретении собственного жилья и остались на селе, развивая агропромышленный комплекс России, и направлена программа обеспечения сельских жителей доступным жильем.

    Программа Сельский Дом в Оренбургской области: условия получения займа в 2020 году

    Сельский дом бузулук официальный сайт

  • Популяризация сельского образа жизни.

    За этот период построено (реконструировано) 132,1 км водопроводных сетей, 94,2 км распределительных газовых сетей, 28,1 км дорог с твердым покрытием, 27 фельдшерско-акушерских пунктов, 110 тыс. кв.м. жилья на 1238 семей, два клуба.

    Согласно положению, бюджетные средства предоставляются на возвратной основе под ¼ процентной ставки Центробанка РФ для физических лиц и ½ для юридических лиц сроком до 15 лет. Вам необходимо подтвердить свою платежеспособность, найти минимум двоих поручителей. Обратитесь в орган местного самоуправления, там же решите вопрос о выделении вам земельного участка.

    После рассмотрения заявления и принятия решения об оформлении участка, заявителю выдается копия документа о решении. Создание кадастрового плана и проведение замеров участка заявитель делает за свой счет.

    В среднем, эта процедура длится месяц. После чего, государство заключает договор купли-продажи (за исключением случаев, если заявитель получил земельный участок бесплатно от государства или в наследство).

    Цели проведения

    Основная цель программы «Сельский дом» состоит в том, чтобы активизировать строительство в селах и распределить областной бюджет между застройщиками в соответствии с условиями возврата.

    Положение предусматривает следующий порядок возврата бюджетных средств: ¼ ставки, установленной Центральным банком РФ для физического лица и ½ — для юридического.

    Продолжительность погашения кредитной задолженности – 15 лет.

    Сельский дом

    Генеральный директор ОАО «Сельский дом» Ю.Н.Карпов принял участие в заседании комиссии «Строительство на селе, развитие сельской инфраструктуры, стройиндустрии и местных стройматериалов» при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, которое состоялось 23 июня 2020г. в г.Москве.

    14.12.2015г. решением общего собрания акционеров утвержден устав общества в новой редакции, согласно которого внесены изменения в ее фирменное наименование.

    Полное фирменное наименование Открытое акционерное общество «СЕЛЬСКИЙ ДОМ» изменилось на Акционерное общество «СЕЛЬСКИЙ ДОМ», сокращенное фирменное наименование ОАО «СЕЛЬСКИЙ ДОМ» изменилось на АО «СЕЛЬСКИЙ ДОМ».

    Соответствующие изменения внесены в Единый государственный реестр юридических лиц.

    Юрий Берг выступил с докладом ->

    Сегодня губернатор Оренбургской области Юрий Берг выступил с ежегодным докладом об итогах работы и приоритетах деятельности, сообщает 1743.ru. Глава региона поставил основные задачи и определил направления развития экономики и социальной сферы региона.

    Минувший год был годом экологии. Затронул Юрий Берг и эту тему. 500 тысяч человек участвовали в экологических акциях, что говорит о высокой социальной ответственности населения. Были ликвидированы свалки, и эта работа продолжится — еще 720 свалок подлежат ликвидации.

    Программа «Сельский дом-2020» в Оренбургской области: условия получения займа

    1. Для физических лиц. Застройщик обязан предоставить поручительства одного или даже двух физических лиц, имеющих постоянный и высокий доход. Он/они будут необходимы в случае погашения заемных средств и процентов, если реальный заемщик не в состоянии самостоятельно погашать заем.

      Также можно предоставить поручительство организации, в которой работает заемщик, какого-либо юридического лица. Все это должно быть оформлено в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    2. Для юридических лиц.

      Потребуется поручительство администрации из муниципального образования, которое будет выдано в соответствии с бюджетным законодательством РФ. Также к нему необходимо предоставить поручительства двух/трех юридических лиц, которые имеют постоянный и хороший доход для погашения данного займа, а также для погашения кредитных процентов.

      Все это должно быть оформлено в соответствии с законодательством России.

    Рекомендуем прочесть: Минимальный Размер Алиментов В Москве В 2020 Году Если Отец Не Работает

    Полное право на взятие займов такого вида имеют все без исключения граждане РФ, которые уже проживают в сельской местности, а также лица, желающие переехать в соответствующую местность на постоянной основе.

    Сюда относятся и граждане, которые стремятся улучшить условия проживания и имеют возможность в установленные сроки вернуть все заемные средства, юридические лица, планирующие застройку домовладений для ранее перечисленных лиц.

    Допустимая сумма займа

    В соответствии с программой основную часть стоимости жилья оплачивает государство. Заем не должен превышать 80% от расчетной стоимости жилья при покупке готового дома, 50% от общей рыночной стоимости строительства жилья в сельской местности — при строительстве дома.

    А предоставляется он сроком до пятнадцати лет по сниженной ставке и с отсрочкой первого платежа на два года.

    Допускается возврат заемных средств с третьего года после предоставления займа заемщику для строительства жилья, но при этом проценты начисляются с момента получения займа.

    Расчет суммы при строительстве жилья определяется с учетом

    • имеющихся в распоряжении целевых средств общества;
    • количества проживающих совместно с заемщиком членов семьи;
    • совокупного их дохода;
    • социальной нормы площади жилья;
    • степени готовности жилого дома;
    • площади жилого дома и порядка возврата займа.

    Размер целевого займа при строительстве жилья определяется исходя из:

    • размера общей площади жилого помещения;
    • количества членов молодой семьи или семьи молодого специалиста;
    • норматива стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по муниципальному образованию, на территории которой приобретается жилье.

    Заем для строительства жилья выдается путем оплаты строительных материалов, а также путем перевода долга по возврату ранее выданного целевого займа.

    Заем для приобретения жилья выдается путем оплаты приобретаемого жилья и производится на основании заявления заемщика путем перечисления на банковский счет продавца в течение трех дней с момента государственной регистрации права собственности за заемщиком.

    Основные условия и правила проведения программы — Сельский дом — в Оренбургской области

    1. Обеспечение граждан достойными условиями проживания в сельском поселке.
    2. Устранение недостатков в части инфраструктуры, автомобильных дорог и снабжения посредством поддержки инвестиционных проектов.
    3. Создание новых рабочих мест в сельской местности.
    4. Организация мероприятий социально-экономического и общественно-значимого характера с целью вовлечения местных жителей.
    5. Популяризация сельского образа жизни.

    Получить целевой займ может любой гражданин, местом проживания и работы которого является сельская местность. Необходимость улучшения жилищного пространства должна быть документально подтверждена.

    Ну, и самое главное, заемные средства предоставляются только в том случае, если будет доказана платежеспособность.

    Важная информация

    За последние годы государство запустило ряд программ с целью оказания поддержки российским гражданам, включая сельских жителей. Одной из них является подпрограмма «Сельский дом».

    Она запущена в рамках государственной целевой программы, предусматривающей развитие сельских территорий. Ее первый реализации охватывает период с 2014 года по 2020 год, второй этап – период до 2020 года.

    Кто может стать участником

    Законодатель наделил правом получения государственной материальной помощи нижеперечисленных лиц.

    В их число входят:

    Молодые специалисты, направленные на работу в Оренбургскую областьПри этом они могут быть как одинокими, так и состоящими в браке. Другое требование заключается в наличии диплома высшего или средне-профессионального образовательного учреждения. То же относится к студентам последнего курса учебного заведения
    Граждане, постоянно проживающие и осуществляющие трудовую деятельность в сельской местности Оренбургской области
    Молодые и неполные семьи, воспитывающие одного и более детей, включая усыновленныхОни должны постоянно проживать в одном из населенных пунктов Оренбургской области. Кроме того один либо оба супруга должны осуществлять трудовую деятельность в любом учреждении вне зависимости от вида производимой им работы

    Правовая база

    Регламентация вопроса реализации подпрограммы «Сельский дом» осуществляется нижеперечисленными нормативно-правовыми актами.

    К ним относятся:

    • Постановление правительства РФ «О федеральной целевой программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года». Акт издан 15 июля 2013 года за номером 598;
    • Жилищный кодекс РФ. Акт издан 29 декабря 2004 года под номером 188-ФЗ;
    • Закон Оренбургской области «О мерах социальной поддержки многодетных семей». Акт издан 12 января 2005 года под номером 1756/284-III-ОЗ.

    Постановление правительства Оренбургской области «Об утверждении положения о предоставлении многодетным семьям социальных выплат для приобретения или строительства жилья». Акт издан 28 июля 2008 года за номером 290-П.

    Источник: https://aliga56.ru/subsidii/selskij-dom-orenburg-oficialnyj-sajt.html

    Основные условия и правила проведения программы “Сельский дом” в Оренбургской области

    Сельский дом бузулук официальный сайт

    На территории Оренбургской области действует пилотный проект «Сельский дом».

    Приоритетное право на получение жилья распространяется на учителей, врачей и других работников социальной сферы.

    Законодательное регулирование

    Возведение уютных новых домов осуществляется в 35 районах Оренбургской области.

    Средства на строительство выделяет бюджет в рамках реализации областного целевого проекта «Сельский дом».

    Граждане могут приобрести жилье на кредитных условиях в рамках минимального процента – 2%. Для облегчения возврата заемных средств также предоставляется отсрочка платежа на 2 года.

    Область не только финансирует строительство, но и обустраивает инженерные сети, улицы и автомобильные дороги, прилегающие к застраиваемому кварталу.

    Порядок получения займа

    Получение займа предполагает реализацию следующих целей:

    1. Обеспечение граждан достойными условиями проживания в сельском поселке.
    2. Устранение недостатков в части инфраструктуры, автомобильных дорог и снабжения посредством поддержки инвестиционных проектов.
    3. Создание новых рабочих мест в сельской местности.
    4. Организация мероприятий социально-экономического и общественно-значимого характера с целью вовлечения местных жителей.
    5. Популяризация сельского образа жизни.

    Физическое лицо не сможет получить заемные средства без сбора следующего пакета бумаг:

    1. Документ, свидетельствующий об отведении земли под возведение жилого дома (свидетельство о праве, договор, подтверждающий факт покупки, дарения и т.д.). Если земельный участок ранее был заложен в банке, то потребуется наличие кредитного договора и согласия учреждения на повторное обременение.
    2. Разрешение на строительство (снос старого ветхого жилья).
    3. Плана дома и распределения помещений.
    4. Справки, свидетельствующей о численном составе семьи.
    5. Документа, подтверждающего официальную регистрацию брака.
    6. Ходатайства со стороны сельского или районного управления о выделении гражданину заемных средств.
    7. Паспорта супругов.
    8. Справки с места выполнения должностных обязанностей, подтверждающей уровень дохода.

    С более подробными сведениями в отношении полноты пакета документов лучше знакомиться на месте – в районных администрациях.

    Заемщик (поручитель), трудоустроенный у индивидуального предпринимателя, кроме 2 НДФЛ должен предоставить свежую выписку (заверенную копию) из ЕГРИП и ИНН.

    Юридическому лицу для оформления заемных средств потребуется:

    1. Собственноручно подписанное заявление.
    2. Ходатайство со стороны местного управления поселка.
    3. Выписка из ЕГРЮЛ.
    4. Устав организации.
    5. Свидетельство, подтверждающее факт постановки на учет в налоговом органе.
    6. Бумага, в которой содержатся сведения об открытом счете, а также о наличии или отсутствии кредиторских задолженностей.
    7. Последняя бухгалтерская отчетность.
    8. Разрешительные документы на строительство.
    9. Утвержденный архитектором проект дома.

    Правила возврата заемных средств?

    После завершения строительных работ, застройщику необходимо сообщить о своем праве на дом не позднее, чем спустя полгода.

    Беспокоиться о возврате заемной суммы можно начинать спустя 2 года с момента вступления в программу. Досрочному погашению займа и процентов никто не будет препятствовать.

    Программа «Сельский дом» – это отличная система, предполагающая приобретение достойного жилья на выгодных условиях.

    О действии данной программы смотрите в следующем видеосюжете:

    Источник: http://posobie-help.ru/subsidii/nedvizhimost/programma-selskij-dom-v-orenburgskoj-oblasti.html

  • Ваш юрист
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: