Коммисионные сборы при продаже

Содержание
  1. Комиссионный магазин как бизнес в 2020 году? Выгодно ли? — Торговля на vc.ru
  2. Схема работы комиссионных магазинов
  3. Выбор специализации для продажи подержанных товаров
  4. И самое главное – Выгодно ли открывать комиссионный магазин?
  5. Как открыть комиссионку: несколько блиц-советов…
  6. Комиссионный сбор при продаже квартиры
  7. Какая сумма комиссионных сборов существует при договоре купли продажи квартиры
  8. Комиссионный сбор за продажу
  9. Оплата услуг риэлтора при покупке квартиры
  10. Комиссионный сбор при покупке обратных жд билетов в 2020
  11. При продаже квартиры что такое комиссионные
  12. Скрытые комиссионные при покупке-продаже квартиры
  13. Комиссионный сбор
  14. Комиссионный дом
  15. Комиссионные при продаже квартиры что это
  16. Комиссионные сборы при торговле
  17. Что такое брокерская комиссия | самых дешевых брокеров
  18. Что это такое и как рассчитывается
  19. На что стоит обратить внимание трейдеру
  20. Виды и формы брокерских вознаграждений
  21. Спред
  22. Плата за лот
  23. Своп
  24. Плата за вывод
  25. СМС
  26. Плата за платформу
  27. Плата за ые заявки
  28. Депозитарные комиссии
  29. Абонентская плата
  30. Комиссия биржи
  31. Комиссии по сделкам РЕПО
  32. Как уменьшить комиссию
  33. Топ брокеров с самыми низкими комиссиями
  34. Где и как открыть брокерский счет
  35. Заключение
  36. Комиссионная торговля: что это такое, правила, как работает магазин, схема, бухгалтерский учет
  37. Что означает само понятие
  38. Законодательная база
  39. Какие бывают виды магазинов
  40. Правила и условия
  41. Условия для открытия комиссионного магазина
  42. Что должно быть в помещении
  43. Как происходит комиссионная наценка: что это значит
  44. Что запрещено продавать
  45. Делаем равное соотношение спроса и предложений
  46. Как увеличить спрос при помощи интернета
  47. Условия приема мобильной техники и бытовых аппаратов
  48. Как оформляется торговля с комиссией
  49. Бухгалтерский учет комиссионной торговли и проводки у комиссионера
  50. Проводки
  51. Налогообложение комиссионной торговли
  52. Достоинства открытия такого вида магазина
  53. Недостатки
  54. Как работают торговые точки
  55. Схема вашей дальнейшей деятельности
  56. Как организовать комиссионку: что это такое и как она работает

Комиссионный магазин как бизнес в 2020 году? Выгодно ли? — Торговля на vc.ru

Коммисионные сборы при продаже

Сразу скажу, что статья будет полезна только для тех, кто делает первые шаги в бизнесе: планирует открыть собственный или купить сразу готовый бизнес

Справка из Энциклопедии: «Комиссионный магазин – это торговое предприятие, занимающееся реализацией бывших в употреблении вещей. От магазинов second-hand отличается тем, что товар на продажу поступает не с оптовых складов, а от частных лиц, сдающих их на комиссию (денежную оценку) и получающих расчет после реализации».

Рыночные исследования нескольких последних лет показывают, что интерес населения к комиссионным магазинам постоянно растет. Это подтверждает и тот факт, что число таких торговых точек увеличивается и в столице, и в других крупных городах России.

Комиссионная торговля процветала еще во времена Советского Союза. Тогда это было средоточие хоть и подержанных, но зачастую качественных и дефицитных, а порой имеющих художественную ценность, вещей.

Товары в комиссионках продавались по высоким ценам, и покупателями в них зачастую были состоятельные люди. Сейчас – совсем другое дело.

Комиссионные магазины привлекают в первую очередь, демократичностью цен и широким ассортиментом товаров первой необходимости: одежды, обуви, посуды, бытовой техники и т.д.

Людям всегда было свойственно желание сэкономить, приобрести что-либо со скидкой. Все, кто находится в поиске недорогого холодильника (на дачу), брендовой одежды (пусть и прошлогодней коллекции) или айфона за полцены – это ваши потенциальные клиенты.

Начинать собственный бизнес комиссионной торговли с наименьшими затратами и минимальным риском капиталовложений выгодно прямо сейчас — в момент экономического спада в стране. Эксперты уверены, что в этом сегменте розничной торговли спрос все еще превышает предложение, и в ближайшее время он будет только увеличиваться.

Схема работы комиссионных магазинов

Схема работы предприятия торговли б/у товарами проста и прозрачна. Целью владельца является реализация чужого товара и получение за это определенного процента с продажи.

Частные лица, предоставляющие товар для реализации в комиссионные магазины, называются комитентами. Обычная схема, практикующаяся у владельцев комиссионок — помещение товара на витрину на определенный срок (от месяца до трех или больше).

Если за этот период изделие остается на полке, его возвращают владельцу (иногда взимается плата за хранение — от 3 до 5 процентов, по желанию хозяина магазина).

Если товар продан, комитент заполняет специальный бланк договора, в котором говорится о передаче прав собственности покупателю на данный товар.

Ваша задача, как владельца торговой организации, выступающей посредником в сделке, следить за соблюдением обязательств обеими сторонами.

Во избежание непредвиденных ситуаций, юристы советуют каждую операцию купли-продажи в обязательном порядке фиксировать на бумаге с подписями сторон.

Бланки договоров должны быть заранее подготовлены вами в достаточном количестве. Конечно, для их составления потребуется квалифицированный юрист.

В торговле товарами б/у обычно действует такая схема взимания комиссионных: чем дороже вещь, тем меньше процент магазина. Например, при реализации норковой шубы за 50 тыс. руб. ваша доля с продажи может составить 10% (5 тыс.), а при продаже пальто или куртки за 1 тыс. руб.

— до 30% комиссионных (330 руб.) Таким образом у вас появляется коммерческий интерес заниматься реализацией разных вещей – и дорогих, и дешевых.

Товарооборот в низком ценовом сегменте происходит быстрее, и процент прибыли более высок, зато за реализацию одной дорогой вещи можно сразу получить значительную сумму.

Конечно, процентную ставку владелец магазина может устанавливать по своему усмотрению (как вариант – единую для всех товаров). Но маркетологи рекомендуют применять именно вышеупомянутую систему комиссий, поскольку она лучше всего зарекомендовала себя в сфере комиссионной торговли.

Выбор специализации для продажи подержанных товаров

От правильного выбора концепции будущего магазина во многом зависит успех будущего предприятия. Существует несколько популярных форматов:

  • Как открыть комиссионный магазин одежды? Ассортимент вещевого рынка очень широк — это открытие комиссионных магазинов детских товаров, повседневной женской и мужской одежды, детских товаров, обуви.
  • Магазин техники. Предложите покупателям подержанные мобильные телефоны, телевизоры, ноутбуки, любую бытовую технику – от утюгов до стиральных машин. Это товары повседневного пользования, которые достаточно часто выходят из строя, а приобрести новые могут не все. В этом случае для перевозки крупногабаритных грузов вам может понадобиться транспорт.
  • Ювелирный или антикварный комиссионный магазин. В таких изысканных магазинах торгуют старинной мебелью, раритетными книгами, картинами, статуэтками, посудой, часами, драгоценностями. Круг посетителей этих торговых точек очень ограничен.
  • Магазин брендовых вещей. Они могут быть заниматься продажей как б/у товарами, так и новыми, которые по каким-то причинам не подошли бывшим владельцам.
  • Магазин мебели. При переезде на другое место жительства иногда выгоднее сдать мебель хорошего качества в комиссионку, чем платить за ее перевозку. В этом случае комиссионный магазин — просто находка.
  • Автомобили. Для такого бизнеса потребуются большие торговые площади с прилегающей территорией для выставки машин перед магазином.
  • Формат «Тысяча мелочей» объединяет сразу несколько направлений: одежда, товары для детей, техника, домашняя утварь, диски, книги, предметы интерьера – все это может вполне мирно «уживаться» на соседних полках. Самый эффективный вариант ведения бизнеса.
  • Продажа детской б/у одежды и игрушек. Как открыть детский комиссионный магазин — задача не из легких. Но вполне реальных.

Иногда предприниматели открывают магазин одежды, а затем при благоприятном стечении обстоятельств расширяют бизнес, добавляя другие отделы.

Однако эксперты сейчас рекомендуют сделать упор на магазине технике или продаже авто. Эти 2 направления считаются самыми прибыльными в 2020 году.

И самое главное – Выгодно ли открывать комиссионный магазин?

Единогласное мнение специалистов по маркетингу и финансовых экспертов сводится к тому, что количество комиссионных магазинов в ближайшее время будет только расти.

Популярности недорогих б/у товаров не страшны кризисные явления, ведь в сложные времена спрос них только увеличивается.

Большим плюсом этого вида деятельности является отсутствие рисков: нет необходимости делать оптовые закупки товара, который в случае нестабильности покупательского спроса может лечь мертвым грузом.

Чтобы провести детальный расчет предполагаемой прибыли, нужно знать примерную сумму дневного чека магазина. Например, он равен 40000 руб. (это очень скромный показатель).

В этом случае чистая прибыль владельца может составить 20% от этой суммы или 8 тыс. руб. Считаем: месячная прибыль от предприятия — около 240 тыс. руб., годовая – 2.880 тыс. Отсюда отнимите сумму ежемесячных расходов – 140 тыс. руб.

и получите 100 тыс. чистой прибыли в месяц и 1.200 тыс. — в год.

Как открыть комиссионку: несколько блиц-советов…

  • В день открытия магазина посетителей не должны встречать пустые полки, даже если вы не успели наладить достаточное количество связей с комитентами. Если нет другого выхода, закупите первую партию товара в стоке или second-hand оптом;
  • снимайте помещение, соразмерное своим потребностям: большой полупустой зал – это не только накладно, но и неуютно для покупателей;
  • если вам удастся найти помещение, в котором раньше располагался промтоварный магазин, — это будет идеальным вариантом. Это снизит затраты на ремонт, а, возможно, и на какую-то часть оборудования;
  • «золотое» правило ценообразования на подержанные товары — не более 50% от стоимости новых. Не берите на реализацию вещи по завышенной цене, которые наверняка никто не купит.

Старт любого бизнеса всегда труден и непредсказуем. Старайтесь, чтобы о вас сложилось самое благоприятное впечатление у всех — и у комитентов, и у клиентов, — и тогда успех не заставит себя ждать. Удачи!

Источник: https://vc.ru/trade/105864-komissionnyy-magazin-kak-biznes-v-2020-godu-vygodno-li

Комиссионный сбор при продаже квартиры

Коммисионные сборы при продаже

Если речь идет о продаже «первички», то тут «правят балом» девелоперы. «Для стимуляции продаж некоторые застройщики готовы платить 6-7%. Однажды для брокеров на загородном рынке проходила специальная акция — застройщик установил размер комиссии в 10%», — рассказал Олег Михайлик, заместитель директора по городской и загородной недвижимости Knight Frank.

«Вот ты про недвижимость пишешь много лет, практически эксперт.

А скажи мне, комиссия в 4% при продаже загородного дома в ближнем Подмосковье – это нормально? У меня клиент выпал в осадок, услышав эту цифру, и попросил найти риэлтора с более адекватным прайсом.

Или за время кризиса условия игры так изменились?», — пожаловался приятель-юрист. Речь шла о продаже действительно дорого объекта, стоимость которого – в зависимости от мнения компаний-оценщиков – варьировалась в диапазоне 80-100 млн рублей.

Какая сумма комиссионных сборов существует при договоре купли продажи квартиры

Даже за консультацию в агентствах берут отдельную плату, но не все клиенты хотят покупать полный спектр услуг от консультации до заключения договора продажи. Чаще всего человеку нужна одна операция, у которой есть своя фиксированная цена.

  1. в Росреестре, после подписания ДКП (договора купли-продажи) и сдачи документов на регистрацию;
  2. в любом месте, после получения выписки ЕГРН о переходе прав собственности к вам, как покупателю;
  3. в купленной (проданной) квартире, после подписания акта приема-передачи

Комиссионный сбор за продажу

надбавка; нагрузка; сбор, взимаемый при продаже — Сбор за продажу, уплачиваемый инвестором, который приобретает акции во взаимном фонде (mutual fund) с нагрузкой , взимающем сбор при продаже акций или при покупке контракта на получение ренты (annuity). Сбор обычно взимается при приобретении… … Финансово-инвестиционный толковый словарь

комиссионная торговля — форма торговли, в основе которой лежит договор комиссии, заключаемый между торговыми предприятиями и отдельными гражданами или предприятиями (организациями). Объекты комиссионной торговли: продукты питания, непродовольственные товары и продукция… … Энциклопедический словарь

Оплата услуг риэлтора при покупке квартиры

В случаях, когда международный договор предусматривает применение правил и требований, которые идут вразрез с нормами российского законодательства, необходимо руководствоваться нормами международных договоров.

Так, если квартира еще не приватизирована и необходимо провести ее приватизацию, или же снять обременения с жилья, тогда соответственно стоимость услуг специалиста возрастает и рассчитывается в каждом случае индивидуально.

Комиссионный сбор при покупке обратных жд билетов в 2020

Приобретение проездных документов в купе-переговорную (1Р класс обслуживания) скоростных поездов «Сапсан» производится при условии единовременного оформления всех 4-х мест, расположенных в указанном купе. Оформление возможно как на 1-го пассажира, так и на иное количество, не превышающее 4.

Стоимость проезда для данного класса всегда указана за 4 места с учетом сервисных сборов по количеству оформляемых пассажиров в заказе, минимальная – при проезде 1 пассажира на 4-х местах, максимальная – при проезде 4-х пассажиров на 4-х местах.


Возврат проездных документов возможен только при единовременной сдаче всех 4 мест, при этом сбор за возврат взимается за все 4 места указанного купе.

В период до 10 суток до отправления тариф является фиксированным, не зависит от изменения показателей заполняемости поезда и времени. В период от 10 суток до отправления (включительно) и менее тариф формируется в соответствии с параметрами, описанными в п.1 «Формирование стоимости». Только в специализированных билетных кассах Дирекции скоростного сообщения ОАО «РЖД»: г.

При продаже квартиры что такое комиссионные

Если риэлтор сопровождает сделку со стороны покупателя — оплата его работы производится после получения документов, подтверждающих регистрацию права собственности за покупателем, из Росреестра. Конечно риэлтор должен сопроводить и фактическую передачу квартиры покупателю.

К ним, в частности, относятся дети, не участвовавшие в приватизации, которая до 1994 года проходила с нарушением прав несовершеннолетних. Помимо этого, следует обязательно проверить, не обременена ли выбранная Вами квартира правами третьих лиц, не сдана ли она в аренду, не является ли предметом залога или судебного спора, не находится ли под арестом .

Скрытые комиссионные при покупке-продаже квартиры

Клиенту необходимо купить квартиру с определёнными характеристиками, в определенном районе, в рамках определенно бюджета. Риэлтор предлагает несколько вариантов, отвечающих требованиям клиента, цена на которые скорректирована в «нужную» для риелтора сторону. Т.е. квартиры изначально предлагаются по завышенной цене.

Если клиент согласен, то можно сказать «дело в шляпе». Но, такой вариант не возможен, если покупатель принимает активное участие в поисках желанной квартиры, и самостоятельно просматривает объявления о продаже квартир. В этом случае скрытые комиссионные можно получить при торге с продавцом.

Комиссионный сбор

Комиссионный сбор в связи с погашением ценных бумаг — комиссионные, взимаемые фондами взаимных инвестиций при погашении акций. По английски: Redemption charge См. также: Ставки сборов взаимных фондов Взаимные фонды с нагрузкой Финансовый словарь Финам … Финансовый словарь

Комиссионный сбор в связи с погашением ценных бумаг — Комиссионные, взимаемые фондами взаимных инвестиций при погашении акций. Например, комиссионный сбор в размере 2% (называемый также разовый комиссионный сбор ) при продаже акций стоимостью в $1000 означает, что инвестору будет выплачено $980 (или … Инвестиционный словарь

Комиссионный дом

Комиссионный дом — (англ. commission house) посредническая фирма, специализирующаяся на выполнении поручений на покупку или продажу контрактов на фьючерсной бирже за комиссионное вознаграждение. К.д. за свой счет … Энциклопедия права

Биржевая брокерская компания — компания, которая покупает или продает ценные бумаги от лица клиентов. За свой счет биржевая брокерская компания сделок не заключает. По английски: Commission house Синонимы: Комиссионный дом Синонимы английские: Brokarage house См. также:… … Финансовый словарь

Комиссионные при продаже квартиры что это

Причину некоторые агенты объясняют так: во-первых, покупатель увидит, сколько реально он сможет сэкономить, обратившись напрямую к продавцу. Во-вторых, многие и так недовольны величиной агентской маржи, а потому русскому человеку нельзя напрямую показывать риэлторский заработок.

Есть и агентства, которые предпочитают фиксированную ставку оплаты. В этом случае стоимость услуги начинается в среднем от 50 тысяч рублей. Он подробнейше описан в договоре об оказании услуг и непосредственно связан с объемом предполагаемых работ.

Комиссионные сборы при торговле

«Касательно биржевой комиссии по трейду её следует смотреть в личном кабинете раскрыв вкладку Fees, там у вас будет детальный отчет о том, какие Fee были заплачены и сколько. Так же следует учитывать, что биржевые Fee за торговлю дробными лотами взимаются как за целый лот.»

У меня комиссия брокера = 1.5$/1 лот (0.015$/1 акцию).Я делаю шорт 1 акции проводя через ARCA. Сразу же начисляется комиссия 0.13$. Даже учитывая комиссию ECN, я не могу понять почему получается целых 0.13$.

Затем акция выкупается с убытком = 0.40$ и комиссией ECN, вновь равной 0.13$. То есть суммируя убыток по позиции (0.40$) и общую комиссию (0.13*2$), должен получится общий убыток, равный 0.66$. Но в Net Gross пишет -1.34$.

Источник: https://pravitzakon.ru/zhilishhnoe-pravo/komissionnyj-sbor-pri-prodazhe-kvartiry

Что такое брокерская комиссия | самых дешевых брокеров

Коммисионные сборы при продаже

Приветствую читателей.

Думаю, вы в курсе, что для получения доступа к мировым торговым площадкам нужно пользоваться брокерскими услугами, которые отнюдь не бесплатны. Независимо от вашего торгового оборота комиссия брокера может ежедневно съедать по несколько сотен рублей от вашего депозита, а порой и тысяч.

Частенько у трейдеров возникает недопонимание: откуда такие высокие комиссии, ведь в договоре прописана одна сумма, а на деле другая? Все дело в скрытых платежах и дополнительных комиссиях.

В статье опишу все виды комиссий и пошлин, а также способы, как снизить эти сборы. После прочтения обзора вы непременно осознаете, почему так важно читать подписываемый договор на брокерское обслуживание.

Что это такое и как рассчитывается

Комиссия брокера — это плата за предоставление клиенту доступа к биржам, за различные услуги типа смс-информирования.

Все комиссионные сборы обязательно будут прописаны в договоре. Это требование законодательства, и за его нарушение у брокера могут забрать лицензию.

Другое дело, что мало кто этот договор читает, а если и читает, то в силу неопытности может быть незнаком со многими терминами. Отсюда и возникают проблемы.

На что стоит обратить внимание трейдеру

Ни один брокер не работает без комиссии, благотворительностью заниматься в такой сфере не принято. Даже если в явном виде размер комиссии не прописан, она будет существовать в скрытом виде, например, в виде платы за своп или за лот.

Именно поэтому не стоит вестись на громкую рекламу «бесплатных брокеров» или брокеров с минимальными комиссиями. Даже если тарифы действительно выгодней, чем средние по рынку, то это означает, что компания новая и привлекает таким образом клиентов. Соответственно, риски сотрудничества с самыми дешевыми брокерами будут высокими.

В любом случае перед началом работы с каким-либо брокером сперва следует внимательно изучить тарифы на его сайте, а при заключении договора прочитать его от корки до корки.

Виды и формы брокерских вознаграждений

Полная сумма брокерской комиссии формируется из нескольких сборов:

  • за спред;
  • за лот;
  • за вывод;
  • за платформу;
  • за дополнительные услуги.

Суммы могут быть относительными (% от оборота) или фиксированными. Российские брокеры обычно используют относительные комиссии, западные — фиксированные.

Спред

Спред — это разница между ценой покупки и продажи валюты или актива. К примеру, если купить доллар по курсу 65,50 рублей, то продать его можно будет только за 65,49 рублей, разницу при этом заберет себе брокер.

Спред может быть как фиксированным, так и плавающим для каждого отдельного актива. Для низколиквидных валют комиссии по спреду могут быть весьма внушительными.

Плата за лот

При покупке или продаже валюты можно столкнуться с тем, что брокер, помимо платы за спред, возьмет еще пошлину за сам факт открытия позиции. Плата за лот обычно является одной из тех самых скрытых комиссий, о существовании которых трейдер может не подозревать. Однако если спред фиксированный, то за лот платить не придется.

Своп

Пошлина за своп берется в случае переноса уже открытой торговой позиции через ночь или через выходные дни. Плата за своп совсем небольшая и практически не влияет на размер вашего депозита. При желании можно не переносить свои сделки на последующие дни, тогда выплачивать своп вообще не придется.

Плата за вывод

Завести депозит просто, а вот вывести — уже с комиссионным сбором, даже если вы не провели ни одной сделки. Платить за снятие уже честно заработанных денег не очень-то приятно, но выхода нет, придется отдать брокеру до 1,5% от депозита.

У самых дешевых брокеров за вывод берется около 0,5% от суммы снятия. Выводом денег без комиссии не может похвастаться ни один российский брокер.

СМС

Комиссионные сборы за смс-оповещения — классический «банковский» способ отъема лишней копейки у клиентов.

Далеко не всем нужны эти смс, но вот подключить эту услугу недобросовестные менеджеры могут и без вашего ведома. Хоть сумма вряд ли будет выше пары долларов в месяц, неприятно само отношение.

Поэтому при заключении договора, особенно дистанционно, следите за всеми галочками: услуга смс-оповещений там точно будет.

Плата за платформу

Для выставления ордеров и совершения сделок на самой бирже нужна торговая программа. Это могут быть очень популярные среди трейдеров QUIK, Transaq или же собственная торговая платформа, разработанная компанией-брокером. За пользование торговым ПО брокер может удерживать фиксированную комиссию, она составляет несколько сотен рублей в месяц.

Если трейдер имеет большие обороты, данный вид сборов может не взиматься.

Плата за ые заявки

Иногда может возникнуть ситуация, когда у трейдера нет возможности самому провести сделку в торговой программе, но эта сделка должна быть обязательно осуществлена.

В таком случае могут помочь специалисты компании-брокера: клиент называет кодовое слово и указывает, какую именно операцию следует провести. Сделка будет проведена другим трейдером без участия клиента. Плата за поручение довольно высокая — до 1000 рублей за операцию. Помимо этого, клиент должен заранее дать свое согласие на услугу ых заявок.

Депозитарные комиссии

Данный вид комиссии взимается при совершении любых операций с ценными бумагами и составляет в среднем 200-300 рублей в месяц. Если трейдер торгует только валютой, депозитарную комиссию ему оплачивать не нужно.

Абонентская плата

Обычно большинство описанных мною комиссий объединяются в одну под названием абонентская плата. Для клиента такой подход гораздо удобнее, только стоит помнить, что если абонентская плата у брокера отсутствует, комиссии будут удерживаться по отдельности.

Конкретные суммы по абонентке указывать нет смысла — брокерских компаний много, тарифов у них тоже много. Выбирать нужно тот, который лучше подойдет клиенту.

Комиссия биржи

Все биржи берут комиссию за операции на ней. К примеру, на Московской бирже сбор составляет 0,01%. Комиссия биржи обычно не входит в сумму абонентской платы, ведь торговых площадок в мире очень много.

Комиссии по сделкам РЕПО

Сбор по сделкам РЕПО состоит из 2 частей: постоянной и оборотной. Постоянная часть выплачивается раз в месяц, а оборотная по формуле «сумма РЕПО х Срок х Тарифная ставка».

Таким образом, размер комиссии по РЕПО устанавливается непосредственно биржей, на которой трейдер проводит торги.

Как уменьшить комиссию

Самый простой способ снизить сумму пошлин — просто увеличить торговый оборот. Все брокеры идут навстречу крупным трейдерам и предлагают им пониженные комиссии.

Если же капитал небольшой, остается только пользоваться ребейт-сервисами. Принцип у них полностью аналогичен реферальным программам: привлекаешь новых клиентов к компании-брокеру, небольшой процент от их торгового оборота идет в зачет уже вашей комиссии. Сильно выгодным процесс не будет, но трейдер при этом ничем не рискует, почему бы не попробовать?

Топ брокеров с самыми низкими комиссиями

Топ брокеров с минимальными комиссионными сборами составлялся популярным в сфере инвестиций интернет-порталом и актуален на момент написания статьи:

  1. АйТи Инвест;
  2. БКС;
  3. Финам;
  4. Велес Капитал;
  5. Альфа Банк;
  6. ВТБ24;
  7. Уралсиб;
  8. Промсвязьбанк;
  9. Цэрих капитал;
  10. Алор Брокер;
  11. Открытие Брокер;
  12. Газпромбанк;
  13. Солид;
  14. Сбербанк;
  15. АТОН.

Где и как открыть брокерский счет

Для открытия брокерского счета необходимо явиться в офис компании с минимальным пакетом документов — для физлиц резидентов РФ достаточно одного паспорта. Клиент выбирает подходящий тариф, подписывает договор на брокерское обслуживание и заводит депозит в кассе. После этого он может приступать к торговле.

Многие компании могут открывать брокерский счет дистанционно. Помимо пакета документов, может потребоваться электронно-цифровая подпись клиента (оформить ее несложно). Стоит отметить, что все брокеры из приведенного мною топа сейчас позволяют открывать счета дистанционно.

Надежные российские брокеры

НазваниеПлюсыМинусы
Финам8/10Самый надежныйКомиссии
Открытие7/10Низкие комиссииНавязывают услуги
БКС7/10Самый технологичныйНавязывают услуги
Кит-Финанс6.5/10Низкие комиссииУстаревшее ПО и ЛК

Заключение

Выбор брокера — важный этап для трейдера. С одной стороны, нужен надежный партнер, с другой — с минимальными комиссиями. При выборе брокерской фирмы нужно балансировать оба этих фактора.

И еще раз напомню — сотрудничайте только с брокерами, имеющими лицензию ЦБ РФ, внимательно читайте подписываемый договор.

Удачных вам торгов! Не забудьте поставить лайк и подписаться на нас в соцсетях.

Источник: https://greedisgood.one/brokerskaya-komissiya

Комиссионная торговля: что это такое, правила, как работает магазин, схема, бухгалтерский учет

Коммисионные сборы при продаже

Реализация вещей, бывших в употреблении, набирает обороты популярности. В этой статье мы расскажем про комиссионную торговлю, опишем, что это такое и как она работает, приведем основные правила магазинов по продаже непродовольственных товаров, а также покажем схему.

Что означает само понятие

Понятие комиссионной реализации предполагает продажу бывшей в употреблении продукции: антикварные предметы (статуэтки, картины, денежные средства прошлых веков, мебель, столовые приборы), современная бытовая техника, одежда, обувь, спортивный инвентарь. Когда вы принесете свое имущество в торговую точку – между вами и комиссионером заключается соглашение, где расписывается цена и определенный срок. При этом продавец должен продать объект и получить за это небольшой процент (вознаграждение).

В договоре обязательно читайте строку с условиями магазина. Там будут определены следующие моменты:

  • Вы имеете право получить денежные средства на третьи сутки после реализации вашей вещи. Об этом вас должны проинформировать при помощи мобильного звонка или СМС.
  • Если вы не пришли вовремя, то полученные средства остаются в местном бюджете.
  • Вы должны иметь при себе удостоверение личности и квитанцию, в которой будет прописано, какую продукцию вы сдали, в каком количестве и за сколько.
  • Если не удалось реализовать товар за установленный срок, то он возвращается к вам, но за услугу хранения придется заплатить небольшую сумму – не превышающую трех процентов от стоимости вещи.

Теперь вам известно, что это такое – товары на комиссии. Теперь мы расскажем, какие нормативные документы можно использовать обеим сторонам.

  • магазины

    одежда, обувь, продукты,
    игрушки, косметика, техника
    Подробнее

  • склады

    материальные, внутрипроизводственные,
    сбытовые и транспортных организаций
    Подробнее

  • маркировка

    табак, обувь, легпром,
    лекарства
    Подробнее

  • производство

    мясное, заготовительное, механообрабатывающее,
    сборочно-монтажное
    Подробнее

  • rfid

    радиочастотная идентификация
    товарно-материальных ценностей
    Подробнее

  • егаис

    автоматизация учётных операций
    с алкогольной продукцией
    Подробнее

  • Законодательная база

    Весь алгоритм действий описан в пунктах статей 990, 991, 999 и 1001 ГК РФ. Чтобы не вникать в юридические тонкости, мы распишем данную процедуру в краткой форме:

    • Вы приносите предмет в торговую точку.
    • Посредник между вами и покупателем, не имеющий право собственности на вашу вещь, делает визуальный осмотр и назначает конкретную цену.
    • Если вас устраивает предполагаемая оценка, вы подписываете договор, где прописывается, что комиссионер от лица комитента будет реализовывать данный товар за вознаграждение (размер также указывается).
    • Отметьте заранее срок оповещения по факту продажи.
    • После этого происходит приемка продукта и составляется накладная по форме ТОРГ-12.
    • Закон гласит, что полученный товар должен размещаться на полке витрины на второй день после поступления.
    • После успешной реализации продавец составляет отчет, в котором указывается название вещи, количество, день продажи и сумма вознаграждения.
    • Желательно для комиссионера составить акт, что он оказал данную услугу.
    • В конечном итоге вам передаются вырученные деньги, и вы отдаете на руки продавцу процент от реализации.
    • Сотрудничество закончено.
    • Если вас что-то не устроило, то в течение 30 дней можно подать жалобу.

    В настоящее время этот процесс усовершенствовался благодаря автоматизации и стал намного качественнее и быстрее. При помощи установки программного обеспечения от российского разработчика мобильных систем учета от компании «Клеверенс» можно создать автоматизированный договор, где будет прописаны сведения о приемке, продаже, комиссии и отчетности.

    Какие бывают виды магазинов

    В зависимости от того, что вы хотите продать, вам придется выбирать определенную точку торговли:

    • В секонд-хенд можно сдать свои вещи, бывшие в употреблении.
    • Комиссионные магазины для смешанных товаров.
    • Особая ниша – подержанные автомобили и оружие.

    Кроме того, они различаются по методу оплаты. Одни работают только по безналичному расчету, другие – с наличным, а третьи предоставляют рассрочки.

    Правила и условия

    Если вы сами хотите открыть торговую точку, придерживаться определенных требований, их соблюдение имеет большое значение.

    Вы должны понимать, что оказываете услугу по реализации товара и его хранению, поэтому при составлении соглашения указывайте:

    1. число, месяц и год приемки;
    2. номер соглашения;
    3. наименование предмета;
    4. стоимость;
    5. ваш будущий процент от сделки;
    6. если продукт в конкретное время не будет продан, то пропишите дальнейший порядок действий.

    Кроме того, вы имеете право брать товар на реализацию не только по паспортным данным российских граждан, но и у людей без гражданства, иностранцев. И любой человек вправе расторгнуть с вами соглашение по разным обстоятельствам.

    Условия для открытия комиссионного магазина

    В первую очередь решите вопрос постановки на учет в налоговую службу, вы должны зарегистрироваться в ФНС как индивидуальный предприниматель или юридическое лицо.

    Далее, вам нужно арендовать здание или отдельный офис, закупить и поставить прилавки, организовать рабочее место с компьютером (обязательно иметь выход в интернет). И можете начинать работу!

    Что должно быть в помещении

    Аренда в небольших населенных пунктах не превышает 20 тысяч рублей в месяц, а в крупных городах – около 50 000-60 000. Это приемлемая сумма при условии, что помещение не потребует дополнительных расходов на ремонт.

    Если комната в неудовлетворительном состоянии – приложите максимум усилий для приведения ее в порядок, иначе покупатели просто будут обходить вас стороной. Тогда ни о какой прибыли не может быть и речи.

    Как происходит комиссионная наценка: что это значит

    В вашу задачу входит:

    • Визуально осмотреть вещь на наличие повреждений.
    • Узнать изначальную стоимость.
    • Проанализировать,насколько она будет востребована.
    • Учесть пожелания комитента, но и не забыть про себя.

    Каждый человек хочет продать свой товар подороже, и вы за эту услугу должны получить достойное вознаграждение. Вам необходимо будет не только платить за аренду, но и отчислять налоги, и выдавать зарплату наемным сотрудникам.

    Что запрещено продавать

    Во избежание инфицирования и распространения кожных и венерических заболеваний, возникновения аллергических реакций человека, российское законодательство дает запрет на реализацию некоторых видов товара, бывших в употреблении: нательное белье; колготки, носки и чулки; купальные принадлежности; бытовая химия, косметические и медицинские препараты; гигиенические предметы.

    Делаем равное соотношение спроса и предложений

    Если не хотите все потерять, следуйте нашим рекомендациям:

    • От одного человека принимайте не более 5-6 единиц за месяц.
    • Смотрите на сезонность. Это касается одежды и обуви. Не стоит брать летом зимние сапоги.
    • Реализуйте предметы в хорошем состоянии.
    • Расположите вещи по зонам (в одной стороне – одежда, в другой – бытовая техника).
    • Если срок реализации истекает, устройте 10-15 % распродажу.
    • Ведите базу данных. Так вы сможете правильно составить отчетность в соответствующий проверяющий орган.

    Как увеличить спрос при помощи интернета

    Практически все действия по купли/продаже совершаются через социальные сети и сайт компаний. Зарегистрируйтесь в нескольких группах и аккаунтах. Фотографируйте свой продукт, разместите его на интернет-ресурсе и дополните его кратким описанием характеристик и цены.

    Условия приема мобильной техники и бытовых аппаратов

    Если у вас недостаточно технических знаний, наймите на работу человека, разбирающегося в этой области. В его обязанности должны входить: визуальный осмотр поверхности на возможные повреждения (царапины, сколы, отслоение краски), проверка на работоспособность, определение цены.

    Как оформляется торговля с комиссией

    Принцип действий очень простой и включает в себя следующие операции:

    • Вам приносят на реализацию вещь.
    • Вы ее осматриваете и просите предоставить упаковку, технический паспорт и инструкцию техники, видео- и фото-аппаратуры, бытового оборудования.
    • Назначаете цену.
    • Пишите соглашение с указанием даты приемки, стоимости и сроком продажи.
    • Указываете размер вознаграждения и условие расчета.

    К некоторым изделиям предъявляются особые нормативы: для ювелирных украшений – это постановление номером 55, для авто – документы на собственность.

    Кроме того, вы можете оказывать дополнительные услуги при наличии дипломированных специалистов: произвести оценку объектов и предоставить доставку тяжелогабаритного груза.

    Если продавец продал вещь дороже, чем планировалось, выгода делится между обеими сторонами поровну.

    Бухгалтерский учет комиссионной торговли и проводки у комиссионера

    В бухучете в обязательном порядке в забалансовом счете 004 отражается стоимость товара, установленная продавцом и человеком, принесшим продукт в ваш розничный магазин.

    В момент продажи появляется приход, при этом возникает долг перед поставщиком. Кредиторская задолженность формируется из расчета той цены, по которой удалось осуществить реализацию. Продавец обязан зафиксировать эту операцию. В расчет прибыли включается только комиссионная наценка, то есть разница между ценами продажи и оценки.

    Проводки

    Сопровождение подтверждается первичными документами и происходит по определенному алгоритму, руководствуясь законными нормативами:

    1. получение имущества от поставщика;
    2. последующая продажа точкой;
    3. списание с баланса стоимости продукции;
    4. выручка с проделанной работы;
    5. расчет за сохранность изделие;
    6. вычисление НДС;
    7. получение денег от покупателя;
    8. перечисление средств континенту после продажи;
    9. получение прибыли от первичного собственника.
  • магазины

    одежда, обувь, продукты,
    игрушки, косметика, техника
    Подробнее

  • склады

    материальные, внутрипроизводственные,
    сбытовые и транспортных организаций
    Подробнее

  • маркировка

    табак, обувь, легпром,
    лекарства
    Подробнее

  • производство

    мясное, заготовительное, механообрабатывающее,
    сборочно-монтажное
    Подробнее

  • rfid

    радиочастотная идентификация
    товарно-материальных ценностей
    Подробнее

  • егаис

    автоматизация учётных операций
    с алкогольной продукцией
    Подробнее

  • Налогообложение комиссионной торговли

    Налоги взимаются за посреднические услуги торгового объекта, то есть начисления проводятся только с вознаграждения, полученного от покупателя. Этот факт фиксируется в главной книге счета 90.

    Если вы работаете по упрощенной системе (УСН), то в статье под номером № 251 «Налогового кодекса» говорится, что выручка за проданный товар не учитывается, как доход, а им считается только комиссионные.

    Кроме того, «упрощенец» не обязан выставлять счет-фактуру на свои изделия. Этим занимаются компании, работающие с НДС.

    Достоинства открытия такого вида магазина

    Рассмотрим плюсы:

    • Не требуется больших капитальных вложений. За аренду помещения со стеллажами и косметический ремонт вам придется отдать приблизительно сто тысяч рублей.
    • Очень прибыльный бизнес во все времена, а в кризис особенно. Многие хотят приобрести качественную вещь по низкой стоимости.
    • Минимальные требования от проверяющих организаций.
    • При закрытии вы сможете сдать вещи также в другие магазины.

    Недостатки

    Если вы будете сотрудничать исключительно с физическими лицами, лучше зарегистрироваться как ИП. Часто большие компании предлагают ненужный товар. В таком случае вам надлежит создать ООО.

    Минусы:

    • Не очень рентабельно.
    • Нужна база данных.
    • Каждому изделию присваивается ярлык.
    • Существует риск столкнуться с людьми, нечистыми на руку.

    Как работают торговые точки

    Перед открытием вы должны встать на учет в налоговую, выбрать ОКВЭД комиссионной торговли, заплатить государственную пошлину, написать два заявления об открытии магазина и о применении упрощенной системы налогообложения.

    Затем пройти регистрацию в Пенсионном фонде и получить в местной администрации разрешение продажи подержанных вещей.

    Кроме того, следует уведомить о своей деятельности Роспотребнадзор и взять разрешительный документ в пожарной инспекции.

    Схема вашей дальнейшей деятельности

    Алгоритм действия данного вида точки такой:

    • К вам приходит клиент и хочет продать подержанную вещь.
    • Вы назначаете цену.
    • Составляете обоюдный договор.
    • Продаете товар.
    • Вознаграждение забираете себе.

    Как организовать комиссионку: что это такое и как она работает

    После получения необходимого пакета документов приступайте к основной работе:

    • Выберите помещение и составьте с собственником договор об аренде.
    • Определитесь с видом товара, который вы планируете реализовывать.
    • Наймите персонал.
    • Купите кассовый аппарат – на первом этапе этого будет достаточно.
    • Проведите рекламную кампанию для привлечения поставщиков – объявление на местном телевидении, в газете, в интернете.
    Ваш юрист
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: