Как Получить Землю Под Строительство Дома Бесплатно В Кемерово

Содержание
  1. Земля под строительство дома бесплатно: как получить землю под ИХС, регистрация права собственности на землю
  2. Какие участки земли отдают под ИЖС
  3. Кому бесплатно дают землю под ИЖС
  4. Условия получения земельного надела под ИЖС
  5. Порядок действий для получения участка
  6. Какую документацию подают для получения нескольких соток земли под ИЖС
  7. Регистрация имущественных прав на землю
  8. Бесплатный земельный участок для многодетной семьи и других категорий граждан в Кемеровской области
  9. Требования
  10. Постановка на учёт
  11. Какие документы потребуются
  12. Кто ещё имеет право на получение бесплатного земельного участка
  13. Документы для самостоятельного изучения
  14. Ваше мнение
  15. Земля под строительство дома бесплатно: как получить землю под ИХС, регистрация права собственности на землю
  16. Какие участки земли отдают под ИЖС
  17. Кому бесплатно дают землю под ИЖС
  18. Условия получения земельного надела под ИЖС
  19. Порядок действий для получения участка
  20. Какую документацию подают для получения нескольких соток земли под ИЖС
  21. Регистрация имущественных прав на землю
  22. Бесплатный земельный участок для многодетной семьи и других категорий граждан в Кемеровской области
  23. Требования
  24. Постановка на учёт
  25. Какие документы потребуются
  26. Кто ещё имеет право на получение бесплатного земельного участка
  27. Документы для самостоятельного изучения
  28. Ваше мнение
  29. Земля под строительство дома бесплатно: как получить землю под ИХС, регистрация права собственности на землю
  30. Какие участки земли отдают под ИЖС
  31. Кому бесплатно дают землю под ИЖС
  32. Условия получения земельного надела под ИЖС
  33. Порядок действий для получения участка
  34. Какую документацию подают для получения нескольких соток земли под ИЖС
  35. Регистрация имущественных прав на землю
  36. Бесплатный земельный участок для многодетной семьи и других категорий граждан в Кемеровской области
  37. Участок для многодетных семей
  38. Требования
  39. Размеры участка
  40. Постановка на учёт
  41. Какие документы потребуются
  42. Кто ещё имеет право на получение бесплатного земельного участка
  43. Документы для самостоятельного изучения
  44. Ваше мнение
  45. Земля под строительство дома бесплатно: как получить землю под ИХС, регистрация права собственности на землю
  46. Какие участки земли отдают под ИЖС
  47. Кому бесплатно дают землю под ИЖС
  48. Условия получения земельного надела под ИЖС
  49. Порядок действий для получения участка
  50. Какую документацию подают для получения нескольких соток земли под ИЖС
  51. Регистрация имущественных прав на землю
  52. Бесплатный земельный участок для многодетной семьи и других категорий граждан в Кемеровской области
  53. Участок для многодетных семей
  54. Требования
  55. Размеры участка
  56. Постановка на учёт
  57. Какие документы потребуются
  58. Кто ещё имеет право на получение бесплатного земельного участка
  59. Документы для самостоятельного изучения
  60. Ваше мнение
  61. Получение земли для многодетных семей в 2020 в Кемерово Источник: https://kemerovo.gorod.guru/zemlya-detyam

Земля под строительство дома бесплатно: как получить землю под ИХС, регистрация права собственности на землю

Как Получить Землю Под Строительство Дома Бесплатно В Кемерово
Как Получить Землю Под Строительство Дома Бесплатно В Кемерово

Какие участки земли отдают под ИЖС

Кому бесплатно дают землю под ИЖС

Условия получения земельного надела под ИЖС

Порядок действий для получения участка

Какую документацию подают для получения нескольких соток земли под ИЖС

Регистрация имущественных прав на землю

Многие жильцы, кто нуждается в расширении собственного жилья, не знают, можно ли улучшить жилищные текущие условия. Чаще это делают при вступлении в программу ИЖС. По ней в России получают земельный отдельный участок.

Ниже в статье подробно говорится о том, как получить землю под строительство дома бесплатно, а также разобраны важные нюансы этой юридической процедуры.

Какие участки земли отдают под ИЖС

Каждому земельному наделу (участку) присваивают отдельную категорию и конкретное целевое назначение. Потом эти показатели указывают в кадастровом готовом паспорте на землю.

Под ИЖС предоставляют только одну категорию государственных земель — поселения. В этой ситуации сначала идут в администрацию своего города или села.

В градостроительном плане указывают конкретную категорию земли для сооружения разнообразных индивидуальных построек. В итоге, на одних земельных наделах можно построить только новый частный дом (по программе ИЖС), а на других — возвести многоэтажное здание или провести подземные городские коммуникации.

Важно! Дом не строят на участке той земли, которая имеет иное назначение. В ином случае, проведение незаконных строительных работ приводит к образованию неприятных последствий — отказу в прописке жильца или требованию властей снести незаконную индивидуальную жилую постройку.

 Зарегистрируйтесь сейчас и получите бесплатную консультацию Специалистов

Кому бесплатно дают землю под ИЖС

Имущественные права на земельный участок получают нижеприведенные категории лиц:

  • граждане, которые в прошлом получили от городских или сельских властей землю по договору ссуды на 6 лет как максимум. При этом земельный надел приватизируют только по прошествии 5 лет с даты его первоначального выделения государством и при условии его правильного разрешенного использования (ст. 39.5 ЗК РФ);
  • многодетные семьи. Таковыми считают семьи, у которых есть как минимум 3 ребенка-иждивенца;
  • семья, если муж и жена состоят в гражданском браке, им еще нет 35 лет, и они не являются владельцами иной недвижимости или земли;

Внимание! Молодой семье в России бесплатно дают землю, если все ее члены как минимум 5 лет прописаны в 1 квартире. При этом на 1 жильца приходится менее 15 кв. м.

  • военные-контрактники;
  • работники, которые живут и работают на селе как минимум 5 лет;
  • пенсионеры, которые прописаны и проживают за городом не менее 5 лет;
  • лица, которые по своему статусу нуждаются в расширении собственной жилплощади. Причем, эти граждане живут в городе или на селе как минимум 5 лет;
  • специалисты до 35 лет с наличием диплома из ВУЗа, или техникума, которые прописаны в сельском жилом доме (квартире) и работают в поселке или ином аналогичном месте за городом;
  • лица, которые прописаны и работают на селе как минимум 5 лет и др.

Земельные наделы выделяют и лицам с 1, 2 группой инвалидности, ветеранам ВОВ, а также семьям в связи с утратой кормильца.

Условия получения земельного надела под ИЖС

Земельный участок на сооружение жилого индивидуального дома предоставляют тем гражданам РФ, которые соответствуют нижеприведенным требованиям:

  • как минимум 5 лет имеют гражданство РФ и имеют прописку в одном из регионов России;
  • не имеют и не владели раньше несколькими сотками земли;
  • не являются владельцами квартиры или жилой индивидуальной постройки.

Земельный надел под ИЖС получают и молодые семьи, которые соответствуют вышеприведенным критериям. Это граждане являются лицами, которые нуждаются в получении дополнительной жилплощади (на 1 члена семьи приходится менее 15 кв. м в 1 квартире или жилом индивидуальной постройке).

Внимание! При возведении нового дома на государственной земле, которая еще не передана в частную собственность, или относится к иной категории, граждане РФ нарушают закон. Ведь такое сооружение считают самовольной постройкой (ст. 222 ГК РФ).

Если на арендованной земле под ИЖС нет никаких домов, то граждане РФ получают ее через аукцион. В этой ситуации городские или сельские власти проводят отдельный конкурс и выдают его победителю новый земельный надел.

Порядок действий для получения участка

При получении от сельской или городской администрации конкретного земельного участка на сооружение жилого индивидуального дома выполняют такие действия:

  1. Идут в администрацию своего города или села, составляют и подают заявление на согласование получения нескольких соток земли.
  2. Получают одобрение от местных чиновников после получения на руки положительного официального решения.
  3. За определенную плату в Росреестре заказывают кадастровый паспорт.
  4. Составляют заявление на проведение государственной проверки инженерных разнообразных сетей, которые проложены по всему земельному конкретному участку.
  5. Получают план прокладки подземных коммуникаций и согласовывают его в соответствующих инстанциях (Газовая служба, Теплосети, Водоканал и др.).
  6. Получают официальное разрешение на возведение жилой индивидуальной постройки.
  7. Подписывают акт приема-передачи земли в безвозмездное пользование.
  8. Регистрируют имущественные права.

Важно! Чаще землю под ИЖС предоставляют в аренду на конкретный срок. После возведения в подобном месте дома эту жилую индивидуальную постройку сразу же приватизируют.

 Зарегистрируйтесь сейчас и получите бесплатную консультацию Специалистов

Какую документацию подают для получения нескольких соток земли под ИЖС

Для оформления земельного надела в личную собственность предоставляют такую документацию:

  • личный паспорт;
  • документы о наличии льготных преимуществ на первоочередное получение нескольких соток земли (справку из местных органов опеки об отсутствии официального решения о лишении заявителя родительских прав — документ получают многодетные семьи; документ, который подтверждает наличие особого статуса, — готовят ветераны ВОВ и иные подобные лица;
  • кадастровый и межевой план (акт).

Внимание! Кадастровый паспорт получают в Росреестре, куда заранее подают заявление и предоставляют квиток об уплате госпошлины. Межевые акты подготовляют в отдельных лицензированных фирмах.

Регистрация имущественных прав на землю

Госрегистрацию имущественных прав проводят в филиале Росреестра той области, где находится земельный участок. Или в подобной ситуации идут в местный МФЦ.

В эти госучреждения подают нижеприведенную документацию:

  • личный паспорт;
  • заявление о госрегистрации земельного участка;
  • квиток об уплате госпошлины;
  • решение городских или сельских местных властей о переводе земельного участка в личную собственность заявителя;
  • кадастровый паспорт.

Важно! В собранной документации должна быть указана информация о виде пользования землей, расположение, общее описание земельного надела на районной карте и точный адрес. Сотрудник Росреестра проверяет соответствие всех документов установленным правовым нормам.

После успешной проверки всей документации проводят госрегистрацию земли. При выявлении несоответствия и нестыковок заявителю отказывают в получении личных прав на земельный надел.

Источник: https://www.bp-u.ru/yuridicheskiy-likbez/zemlya-pod-stroitelstvo-doma-besplatno/

Бесплатный земельный участок для многодетной семьи и других категорий граждан в Кемеровской области

Как Получить Землю Под Строительство Дома Бесплатно В Кемерово
Представленная далее информация актуальна на 23.08.2020, взята из законов Кемеровской области, даётся в ознакомительных целях и предполагает дальнейшее самостоятельное изучение законов и подзаконных актов.

Можете задавать вопросы в х, по возможности я на них отвечу.

Предоставление бесплатного земельного участка многодетным семьям (гражданам, имеющим трёх и более детей), а также другим категориям граждан, регулируется Федеральным законом N 136-ФЗ “Земельный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)

Право определять требования при предоставлении земельных участков гражданам передано субъектам РФ, коим является Кемеровская область.

Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь). Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.

Многодетным семьям выделяются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для

  • индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
  • дачного строительства;
  • личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
  • садоводства, огородничества.

Под многодетной семьёй в Кемеровской области понимаются граждане, имеющие трёх и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновлённых, приёмных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования – до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.

При этом не учитываются дети:

  • в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.

Требования

Родители (усыновители, попечители) должны:

  • совместно с детьми являться гражданами Российской Федерации;
  • совместно с детьми постоянно проживать в Кемеровской области не менее трёх лет.

Постановка на учёт

Необходимо подать заявление напрямую в орган местного самоуправления по месту жительства, либо через МФЦ по месту жительства. Предварительно подготовьте необходимые документы.

Какие документы потребуются

В законе не указаны.

Не указан

Земельные участки многодетным родителям предоставляются в собственность бесплатно на всей территории Кемеровской области независимо от места их проживания.

Также можно получить участок, занятый зданием, сооружением, при условии нахождения такого здания, сооружения в общей собственности всех членов многодетной семьи.

Закон N 135-ОЗ явно недоработан. Не указаны какие документы нужны для постановки на учёт, какой срок принятия решения, какие размеры участков предоставляются.

Существует законопроект, в котором эти изменения вносятся, но вместе с этим вводятся дополнительные поправки, который устанавливают “ухудшающий” критерий нуждаемости в жилых помещениях для многодентых. Пока этот законопроект не принят.

Кто ещё имеет право на получение бесплатного земельного участка

  • бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны;
  • ветераны боевых действий;
  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • ветераны труда;
  • граждане, переселяемые из жилых домов, находящихся на подработанных территориях угольных месторождений, в случае их отказа от социальной выплаты, предусмотренной действующим законодательством;
  • граждане, переселяемымеиз жилых домов, находящихся на территориях, в отношении которых органами местного самоуправления принято решение о развитии застроенных территорий, взамен земельного участка, на котором расположен жилой дом;
  • граждане в течение трёх лет с даты окончания ими профессиональных образовательных организаций или образовательных организаций высшего образования, постоянно проживающие и работающие в сельской местности. Датой окончания образовательной организации является дата выдачи документа об образовании и (или) о квалификации;
  • граждане, лишившиеся жилья в результате стихийных бедствий, разрушений или пожаров;
  • граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений или иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
  • граждане, уволенные в связи с сокращением численности или штата сотрудников в результате реформирования системы органов внутренних дел Российской Федерации;
  • граждане, удостоенные звания Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации или являющиеся полными кавалерами ордена Славы, удостоенные звания Героя Социалистического Труда, а также полные кавалеры ордена Трудовой Славы;
  • граждане, удостоенные знания Героя Кузбасса, почетного звания “Почетный гражданин Кемеровской области”, почетного звания “Почетный гражданин Кузбасса”;
  • инвалиды I, II, III групп;
  • работники зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казённых учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3 лет;
  • реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий;
  • участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и члены их семей, переселяющиеся совместно с ними на постоянное место жительства в Кемеровскую область;
  • члены семей военнослужащих, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы. Под членами семей понимаются не вступившие в новый брак вдовы (вдовцы), родители (усыновители), дети указанных военнослужащих;
  • члены семей граждан, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы в воинских частях Вооруженных Сил Союза ССР, других воинских формированиях Союза ССР. Под членами семьи понимаются не вступившие в новый брак вдовы (вдовцы), родители (усыновители), дети указанных граждан;
  • члены семей, имеющих в своём составе ребёнка-инвалида. Под членами семьи понимаются совместно проживающие родители (усыновители), их дети, в том числе дети-инвалиды;
  • члены созданного не ранее 1 января 2011 года садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан с количеством не менее 500 участников;
  • граждане в течение десяти лет с момента окончания ими профессиональной образовательной организации или образовательной организации по сельскохозяйственной специальности, постоянно проживающим и работающим в данной сельской местности;
  • граждане, уволенные вследствие мероприятий по сокращению, ликвидации предприятий металлургического производства, угледобывающего комплекса либо вышедшим на пенсию по достижении пенсионного возраста, выслуге лет с этих предприятий;
  • лица из числа коренных малочисленных народов, а также лица, постоянно проживающие в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов и ведущие традиционный образ жизни и традиционные формы хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов.

Документы для самостоятельного изучения

Закон Кемеровской области N 135-ОЗ “О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений” (08.10.2019)Распоряжение Коллегии Администрации Кемеровской области N 500-р “Об утверждении перечня земельных участков, подлежащих предоставлению семьям, имеющим трёх и более детей” (27.06.

2019)Закон Кемеровской области N 20-ОЗ “О максимальном размере общей площади земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства” (08.04.

2004)Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области N 98 “Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства” (25.03.

2014)Закон Кемеровской области N 181-ОЗ “О предоставлении гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства” (26.12.2013)Федеральный закон N 136-ФЗ “Земельный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)Федеральный закон N 78-ФЗ “О землеустройстве” (03.08.

2018)Федеральный закон N190-ФЗ “Градостроительный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)

Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, равен 2,5 гектара.

Ваше мнение

Всё написанное выше взято из законов. Однако всё гладко выглядит только на бумаге. В реальности же обстоятельства складываются не так или некоторые люди во власти предпочитают не выполнять закон. Поэтому как обстоит дело с выдачей бесплатных участков в Кемеровской области на самом деле я не знаю.

Источник: https://MnogoDetey.ru/regions/kemobl/zemlya/

Земля под строительство дома бесплатно: как получить землю под ИХС, регистрация права собственности на землю

Как Получить Землю Под Строительство Дома Бесплатно В Кемерово
Как Получить Землю Под Строительство Дома Бесплатно В Кемерово

Какие участки земли отдают под ИЖС

Кому бесплатно дают землю под ИЖС

Условия получения земельного надела под ИЖС

Порядок действий для получения участка

Какую документацию подают для получения нескольких соток земли под ИЖС

Регистрация имущественных прав на землю

Многие жильцы, кто нуждается в расширении собственного жилья, не знают, можно ли улучшить жилищные текущие условия. Чаще это делают при вступлении в программу ИЖС. По ней в России получают земельный отдельный участок.

Ниже в статье подробно говорится о том, как получить землю под строительство дома бесплатно, а также разобраны важные нюансы этой юридической процедуры.

Какие участки земли отдают под ИЖС

Каждому земельному наделу (участку) присваивают отдельную категорию и конкретное целевое назначение. Потом эти показатели указывают в кадастровом готовом паспорте на землю.

Под ИЖС предоставляют только одну категорию государственных земель — поселения. В этой ситуации сначала идут в администрацию своего города или села.

В градостроительном плане указывают конкретную категорию земли для сооружения разнообразных индивидуальных построек. В итоге, на одних земельных наделах можно построить только новый частный дом (по программе ИЖС), а на других — возвести многоэтажное здание или провести подземные городские коммуникации.

Важно! Дом не строят на участке той земли, которая имеет иное назначение. В ином случае, проведение незаконных строительных работ приводит к образованию неприятных последствий — отказу в прописке жильца или требованию властей снести незаконную индивидуальную жилую постройку.

 Зарегистрируйтесь сейчас и получите бесплатную консультацию Специалистов

Кому бесплатно дают землю под ИЖС

Имущественные права на земельный участок получают нижеприведенные категории лиц:

  • граждане, которые в прошлом получили от городских или сельских властей землю по договору ссуды на 6 лет как максимум. При этом земельный надел приватизируют только по прошествии 5 лет с даты его первоначального выделения государством и при условии его правильного разрешенного использования (ст. 39.5 ЗК РФ);
  • многодетные семьи. Таковыми считают семьи, у которых есть как минимум 3 ребенка-иждивенца;
  • семья, если муж и жена состоят в гражданском браке, им еще нет 35 лет, и они не являются владельцами иной недвижимости или земли;

Внимание! Молодой семье в России бесплатно дают землю, если все ее члены как минимум 5 лет прописаны в 1 квартире. При этом на 1 жильца приходится менее 15 кв. м.

  • военные-контрактники;
  • работники, которые живут и работают на селе как минимум 5 лет;
  • пенсионеры, которые прописаны и проживают за городом не менее 5 лет;
  • лица, которые по своему статусу нуждаются в расширении собственной жилплощади. Причем, эти граждане живут в городе или на селе как минимум 5 лет;
  • специалисты до 35 лет с наличием диплома из ВУЗа, или техникума, которые прописаны в сельском жилом доме (квартире) и работают в поселке или ином аналогичном месте за городом;
  • лица, которые прописаны и работают на селе как минимум 5 лет и др.

Земельные наделы выделяют и лицам с 1, 2 группой инвалидности, ветеранам ВОВ, а также семьям в связи с утратой кормильца.

Условия получения земельного надела под ИЖС

Земельный участок на сооружение жилого индивидуального дома предоставляют тем гражданам РФ, которые соответствуют нижеприведенным требованиям:

  • как минимум 5 лет имеют гражданство РФ и имеют прописку в одном из регионов России;
  • не имеют и не владели раньше несколькими сотками земли;
  • не являются владельцами квартиры или жилой индивидуальной постройки.

Земельный надел под ИЖС получают и молодые семьи, которые соответствуют вышеприведенным критериям. Это граждане являются лицами, которые нуждаются в получении дополнительной жилплощади (на 1 члена семьи приходится менее 15 кв. м в 1 квартире или жилом индивидуальной постройке).

Внимание! При возведении нового дома на государственной земле, которая еще не передана в частную собственность, или относится к иной категории, граждане РФ нарушают закон. Ведь такое сооружение считают самовольной постройкой (ст. 222 ГК РФ).

Если на арендованной земле под ИЖС нет никаких домов, то граждане РФ получают ее через аукцион. В этой ситуации городские или сельские власти проводят отдельный конкурс и выдают его победителю новый земельный надел.

Порядок действий для получения участка

При получении от сельской или городской администрации конкретного земельного участка на сооружение жилого индивидуального дома выполняют такие действия:

  1. Идут в администрацию своего города или села, составляют и подают заявление на согласование получения нескольких соток земли.
  2. Получают одобрение от местных чиновников после получения на руки положительного официального решения.
  3. За определенную плату в Росреестре заказывают кадастровый паспорт.
  4. Составляют заявление на проведение государственной проверки инженерных разнообразных сетей, которые проложены по всему земельному конкретному участку.
  5. Получают план прокладки подземных коммуникаций и согласовывают его в соответствующих инстанциях (Газовая служба, Теплосети, Водоканал и др.).
  6. Получают официальное разрешение на возведение жилой индивидуальной постройки.
  7. Подписывают акт приема-передачи земли в безвозмездное пользование.
  8. Регистрируют имущественные права.

Важно! Чаще землю под ИЖС предоставляют в аренду на конкретный срок. После возведения в подобном месте дома эту жилую индивидуальную постройку сразу же приватизируют.

 Зарегистрируйтесь сейчас и получите бесплатную консультацию Специалистов

Какую документацию подают для получения нескольких соток земли под ИЖС

Для оформления земельного надела в личную собственность предоставляют такую документацию:

  • личный паспорт;
  • документы о наличии льготных преимуществ на первоочередное получение нескольких соток земли (справку из местных органов опеки об отсутствии официального решения о лишении заявителя родительских прав — документ получают многодетные семьи; документ, который подтверждает наличие особого статуса, — готовят ветераны ВОВ и иные подобные лица;
  • кадастровый и межевой план (акт).

Внимание! Кадастровый паспорт получают в Росреестре, куда заранее подают заявление и предоставляют квиток об уплате госпошлины. Межевые акты подготовляют в отдельных лицензированных фирмах.

Регистрация имущественных прав на землю

Госрегистрацию имущественных прав проводят в филиале Росреестра той области, где находится земельный участок. Или в подобной ситуации идут в местный МФЦ.

В эти госучреждения подают нижеприведенную документацию:

  • личный паспорт;
  • заявление о госрегистрации земельного участка;
  • квиток об уплате госпошлины;
  • решение городских или сельских местных властей о переводе земельного участка в личную собственность заявителя;
  • кадастровый паспорт.

Важно! В собранной документации должна быть указана информация о виде пользования землей, расположение, общее описание земельного надела на районной карте и точный адрес. Сотрудник Росреестра проверяет соответствие всех документов установленным правовым нормам.

После успешной проверки всей документации проводят госрегистрацию земли. При выявлении несоответствия и нестыковок заявителю отказывают в получении личных прав на земельный надел.

Источник: https://www.bp-u.ru/yuridicheskiy-likbez/zemlya-pod-stroitelstvo-doma-besplatno/

Бесплатный земельный участок для многодетной семьи и других категорий граждан в Кемеровской области

Как Получить Землю Под Строительство Дома Бесплатно В Кемерово
Представленная далее информация актуальна на 23.08.2020, взята из законов Кемеровской области, даётся в ознакомительных целях и предполагает дальнейшее самостоятельное изучение законов и подзаконных актов.

Можете задавать вопросы в х, по возможности я на них отвечу.

Предоставление бесплатного земельного участка многодетным семьям (гражданам, имеющим трёх и более детей), а также другим категориям граждан, регулируется Федеральным законом N 136-ФЗ “Земельный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)

Право определять требования при предоставлении земельных участков гражданам передано субъектам РФ, коим является Кемеровская область.

Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь). Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.

Многодетным семьям выделяются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для

  • индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
  • дачного строительства;
  • личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
  • садоводства, огородничества.

Под многодетной семьёй в Кемеровской области понимаются граждане, имеющие трёх и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновлённых, приёмных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования – до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.

При этом не учитываются дети:

  • в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.

Требования

Родители (усыновители, попечители) должны:

  • совместно с детьми являться гражданами Российской Федерации;
  • совместно с детьми постоянно проживать в Кемеровской области не менее трёх лет.

Постановка на учёт

Необходимо подать заявление напрямую в орган местного самоуправления по месту жительства, либо через МФЦ по месту жительства. Предварительно подготовьте необходимые документы.

Какие документы потребуются

В законе не указаны.

Не указан

Земельные участки многодетным родителям предоставляются в собственность бесплатно на всей территории Кемеровской области независимо от места их проживания.

Также можно получить участок, занятый зданием, сооружением, при условии нахождения такого здания, сооружения в общей собственности всех членов многодетной семьи.

Закон N 135-ОЗ явно недоработан. Не указаны какие документы нужны для постановки на учёт, какой срок принятия решения, какие размеры участков предоставляются.

Существует законопроект, в котором эти изменения вносятся, но вместе с этим вводятся дополнительные поправки, который устанавливают “ухудшающий” критерий нуждаемости в жилых помещениях для многодентых. Пока этот законопроект не принят.

Кто ещё имеет право на получение бесплатного земельного участка

  • бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны;
  • ветераны боевых действий;
  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • ветераны труда;
  • граждане, переселяемые из жилых домов, находящихся на подработанных территориях угольных месторождений, в случае их отказа от социальной выплаты, предусмотренной действующим законодательством;
  • граждане, переселяемымеиз жилых домов, находящихся на территориях, в отношении которых органами местного самоуправления принято решение о развитии застроенных территорий, взамен земельного участка, на котором расположен жилой дом;
  • граждане в течение трёх лет с даты окончания ими профессиональных образовательных организаций или образовательных организаций высшего образования, постоянно проживающие и работающие в сельской местности. Датой окончания образовательной организации является дата выдачи документа об образовании и (или) о квалификации;
  • граждане, лишившиеся жилья в результате стихийных бедствий, разрушений или пожаров;
  • граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений или иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
  • граждане, уволенные в связи с сокращением численности или штата сотрудников в результате реформирования системы органов внутренних дел Российской Федерации;
  • граждане, удостоенные звания Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации или являющиеся полными кавалерами ордена Славы, удостоенные звания Героя Социалистического Труда, а также полные кавалеры ордена Трудовой Славы;
  • граждане, удостоенные знания Героя Кузбасса, почетного звания “Почетный гражданин Кемеровской области”, почетного звания “Почетный гражданин Кузбасса”;
  • инвалиды I, II, III групп;
  • работники зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казённых учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3 лет;
  • реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий;
  • участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и члены их семей, переселяющиеся совместно с ними на постоянное место жительства в Кемеровскую область;
  • члены семей военнослужащих, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы. Под членами семей понимаются не вступившие в новый брак вдовы (вдовцы), родители (усыновители), дети указанных военнослужащих;
  • члены семей граждан, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы в воинских частях Вооруженных Сил Союза ССР, других воинских формированиях Союза ССР. Под членами семьи понимаются не вступившие в новый брак вдовы (вдовцы), родители (усыновители), дети указанных граждан;
  • члены семей, имеющих в своём составе ребёнка-инвалида. Под членами семьи понимаются совместно проживающие родители (усыновители), их дети, в том числе дети-инвалиды;
  • члены созданного не ранее 1 января 2011 года садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан с количеством не менее 500 участников;
  • граждане в течение десяти лет с момента окончания ими профессиональной образовательной организации или образовательной организации по сельскохозяйственной специальности, постоянно проживающим и работающим в данной сельской местности;
  • граждане, уволенные вследствие мероприятий по сокращению, ликвидации предприятий металлургического производства, угледобывающего комплекса либо вышедшим на пенсию по достижении пенсионного возраста, выслуге лет с этих предприятий;
  • лица из числа коренных малочисленных народов, а также лица, постоянно проживающие в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов и ведущие традиционный образ жизни и традиционные формы хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов.

Документы для самостоятельного изучения

Закон Кемеровской области N 135-ОЗ “О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений” (08.10.2019)Распоряжение Коллегии Администрации Кемеровской области N 500-р “Об утверждении перечня земельных участков, подлежащих предоставлению семьям, имеющим трёх и более детей” (27.06.

2019)Закон Кемеровской области N 20-ОЗ “О максимальном размере общей площади земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства” (08.04.

2004)Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области N 98 “Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства” (25.03.

2014)Закон Кемеровской области N 181-ОЗ “О предоставлении гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства” (26.12.2013)Федеральный закон N 136-ФЗ “Земельный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)Федеральный закон N 78-ФЗ “О землеустройстве” (03.08.

2018)Федеральный закон N190-ФЗ “Градостроительный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)

Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, равен 2,5 гектара.

Ваше мнение

Всё написанное выше взято из законов. Однако всё гладко выглядит только на бумаге. В реальности же обстоятельства складываются не так или некоторые люди во власти предпочитают не выполнять закон. Поэтому как обстоит дело с выдачей бесплатных участков в Кемеровской области на самом деле я не знаю.

Источник: https://MnogoDetey.ru/regions/kemobl/zemlya/

Земля под строительство дома бесплатно: как получить землю под ИХС, регистрация права собственности на землю

Как Получить Землю Под Строительство Дома Бесплатно В Кемерово
Как Получить Землю Под Строительство Дома Бесплатно В Кемерово

Какие участки земли отдают под ИЖС

Кому бесплатно дают землю под ИЖС

Условия получения земельного надела под ИЖС

Порядок действий для получения участка

Какую документацию подают для получения нескольких соток земли под ИЖС

Регистрация имущественных прав на землю

Многие жильцы, кто нуждается в расширении собственного жилья, не знают, можно ли улучшить жилищные текущие условия. Чаще это делают при вступлении в программу ИЖС. По ней в России получают земельный отдельный участок.

Ниже в статье подробно говорится о том, как получить землю под строительство дома бесплатно, а также разобраны важные нюансы этой юридической процедуры.

Какие участки земли отдают под ИЖС

Каждому земельному наделу (участку) присваивают отдельную категорию и конкретное целевое назначение. Потом эти показатели указывают в кадастровом готовом паспорте на землю.

Под ИЖС предоставляют только одну категорию государственных земель — поселения. В этой ситуации сначала идут в администрацию своего города или села.

В градостроительном плане указывают конкретную категорию земли для сооружения разнообразных индивидуальных построек. В итоге, на одних земельных наделах можно построить только новый частный дом (по программе ИЖС), а на других — возвести многоэтажное здание или провести подземные городские коммуникации.

Важно! Дом не строят на участке той земли, которая имеет иное назначение. В ином случае, проведение незаконных строительных работ приводит к образованию неприятных последствий — отказу в прописке жильца или требованию властей снести незаконную индивидуальную жилую постройку.

 Зарегистрируйтесь сейчас и получите бесплатную консультацию Специалистов

Кому бесплатно дают землю под ИЖС

Имущественные права на земельный участок получают нижеприведенные категории лиц:

  • граждане, которые в прошлом получили от городских или сельских властей землю по договору ссуды на 6 лет как максимум. При этом земельный надел приватизируют только по прошествии 5 лет с даты его первоначального выделения государством и при условии его правильного разрешенного использования (ст. 39.5 ЗК РФ);
  • многодетные семьи. Таковыми считают семьи, у которых есть как минимум 3 ребенка-иждивенца;
  • семья, если муж и жена состоят в гражданском браке, им еще нет 35 лет, и они не являются владельцами иной недвижимости или земли;

Внимание! Молодой семье в России бесплатно дают землю, если все ее члены как минимум 5 лет прописаны в 1 квартире. При этом на 1 жильца приходится менее 15 кв. м.

  • военные-контрактники;
  • работники, которые живут и работают на селе как минимум 5 лет;
  • пенсионеры, которые прописаны и проживают за городом не менее 5 лет;
  • лица, которые по своему статусу нуждаются в расширении собственной жилплощади. Причем, эти граждане живут в городе или на селе как минимум 5 лет;
  • специалисты до 35 лет с наличием диплома из ВУЗа, или техникума, которые прописаны в сельском жилом доме (квартире) и работают в поселке или ином аналогичном месте за городом;
  • лица, которые прописаны и работают на селе как минимум 5 лет и др.

Земельные наделы выделяют и лицам с 1, 2 группой инвалидности, ветеранам ВОВ, а также семьям в связи с утратой кормильца.

Условия получения земельного надела под ИЖС

Земельный участок на сооружение жилого индивидуального дома предоставляют тем гражданам РФ, которые соответствуют нижеприведенным требованиям:

  • как минимум 5 лет имеют гражданство РФ и имеют прописку в одном из регионов России;
  • не имеют и не владели раньше несколькими сотками земли;
  • не являются владельцами квартиры или жилой индивидуальной постройки.

Земельный надел под ИЖС получают и молодые семьи, которые соответствуют вышеприведенным критериям. Это граждане являются лицами, которые нуждаются в получении дополнительной жилплощади (на 1 члена семьи приходится менее 15 кв. м в 1 квартире или жилом индивидуальной постройке).

Внимание! При возведении нового дома на государственной земле, которая еще не передана в частную собственность, или относится к иной категории, граждане РФ нарушают закон. Ведь такое сооружение считают самовольной постройкой (ст. 222 ГК РФ).

Если на арендованной земле под ИЖС нет никаких домов, то граждане РФ получают ее через аукцион. В этой ситуации городские или сельские власти проводят отдельный конкурс и выдают его победителю новый земельный надел.

Порядок действий для получения участка

При получении от сельской или городской администрации конкретного земельного участка на сооружение жилого индивидуального дома выполняют такие действия:

  1. Идут в администрацию своего города или села, составляют и подают заявление на согласование получения нескольких соток земли.
  2. Получают одобрение от местных чиновников после получения на руки положительного официального решения.
  3. За определенную плату в Росреестре заказывают кадастровый паспорт.
  4. Составляют заявление на проведение государственной проверки инженерных разнообразных сетей, которые проложены по всему земельному конкретному участку.
  5. Получают план прокладки подземных коммуникаций и согласовывают его в соответствующих инстанциях (Газовая служба, Теплосети, Водоканал и др.).
  6. Получают официальное разрешение на возведение жилой индивидуальной постройки.
  7. Подписывают акт приема-передачи земли в безвозмездное пользование.
  8. Регистрируют имущественные права.

Важно! Чаще землю под ИЖС предоставляют в аренду на конкретный срок. После возведения в подобном месте дома эту жилую индивидуальную постройку сразу же приватизируют.

 Зарегистрируйтесь сейчас и получите бесплатную консультацию Специалистов

Какую документацию подают для получения нескольких соток земли под ИЖС

Для оформления земельного надела в личную собственность предоставляют такую документацию:

  • личный паспорт;
  • документы о наличии льготных преимуществ на первоочередное получение нескольких соток земли (справку из местных органов опеки об отсутствии официального решения о лишении заявителя родительских прав — документ получают многодетные семьи; документ, который подтверждает наличие особого статуса, — готовят ветераны ВОВ и иные подобные лица;
  • кадастровый и межевой план (акт).

Внимание! Кадастровый паспорт получают в Росреестре, куда заранее подают заявление и предоставляют квиток об уплате госпошлины. Межевые акты подготовляют в отдельных лицензированных фирмах.

Регистрация имущественных прав на землю

Госрегистрацию имущественных прав проводят в филиале Росреестра той области, где находится земельный участок. Или в подобной ситуации идут в местный МФЦ.

В эти госучреждения подают нижеприведенную документацию:

  • личный паспорт;
  • заявление о госрегистрации земельного участка;
  • квиток об уплате госпошлины;
  • решение городских или сельских местных властей о переводе земельного участка в личную собственность заявителя;
  • кадастровый паспорт.

Важно! В собранной документации должна быть указана информация о виде пользования землей, расположение, общее описание земельного надела на районной карте и точный адрес. Сотрудник Росреестра проверяет соответствие всех документов установленным правовым нормам.

После успешной проверки всей документации проводят госрегистрацию земли. При выявлении несоответствия и нестыковок заявителю отказывают в получении личных прав на земельный надел.

Источник: https://www.bp-u.ru/yuridicheskiy-likbez/zemlya-pod-stroitelstvo-doma-besplatno/

Бесплатный земельный участок для многодетной семьи и других категорий граждан в Кемеровской области

Как Получить Землю Под Строительство Дома Бесплатно В Кемерово

Участок для многодетных семей

Представленная далее информация актуальна на 23.08.2020, взята из законов Кемеровской области, даётся в ознакомительных целях и предполагает дальнейшее самостоятельное изучение законов и подзаконных актов.

Можете задавать вопросы в х, по возможности я на них отвечу.

Предоставление бесплатного земельного участка многодетным семьям (гражданам, имеющим трёх и более детей), а также другим категориям граждан, регулируется Федеральным законом N 136-ФЗ “Земельный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)

Право определять требования при предоставлении земельных участков гражданам передано субъектам РФ, коим является Кемеровская область.

Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь). Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.

Многодетным семьям выделяются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для

  • индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
  • дачного строительства;
  • личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
  • садоводства, огородничества.

Под многодетной семьёй в Кемеровской области понимаются граждане, имеющие трёх и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновлённых, приёмных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования – до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.

При этом не учитываются дети:

  • в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.

Требования

Родители (усыновители, попечители) должны:

  • совместно с детьми являться гражданами Российской Федерации;
  • совместно с детьми постоянно проживать в Кемеровской области не менее трёх лет.

Размеры участка

Не указаны.

Постановка на учёт

Необходимо подать заявление напрямую в орган местного самоуправления по месту жительства, либо через МФЦ по месту жительства. Предварительно подготовьте необходимые документы.

Какие документы потребуются

В законе не указаны.

Не указан

Земельные участки многодетным родителям предоставляются в собственность бесплатно на всей территории Кемеровской области независимо от места их проживания.

Также можно получить участок, занятый зданием, сооружением, при условии нахождения такого здания, сооружения в общей собственности всех членов многодетной семьи.

Закон N 135-ОЗ явно недоработан. Не указаны какие документы нужны для постановки на учёт, какой срок принятия решения, какие размеры участков предоставляются.

Существует законопроект, в котором эти изменения вносятся, но вместе с этим вводятся дополнительные поправки, который устанавливают “ухудшающий” критерий нуждаемости в жилых помещениях для многодентых. Пока этот законопроект не принят.

Кто ещё имеет право на получение бесплатного земельного участка

  • бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны;
  • ветераны боевых действий;
  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • ветераны труда;
  • граждане, переселяемые из жилых домов, находящихся на подработанных территориях угольных месторождений, в случае их отказа от социальной выплаты, предусмотренной действующим законодательством;
  • граждане, переселяемымеиз жилых домов, находящихся на территориях, в отношении которых органами местного самоуправления принято решение о развитии застроенных территорий, взамен земельного участка, на котором расположен жилой дом;
  • граждане в течение трёх лет с даты окончания ими профессиональных образовательных организаций или образовательных организаций высшего образования, постоянно проживающие и работающие в сельской местности. Датой окончания образовательной организации является дата выдачи документа об образовании и (или) о квалификации;
  • граждане, лишившиеся жилья в результате стихийных бедствий, разрушений или пожаров;
  • граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений или иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
  • граждане, уволенные в связи с сокращением численности или штата сотрудников в результате реформирования системы органов внутренних дел Российской Федерации;
  • граждане, удостоенные звания Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации или являющиеся полными кавалерами ордена Славы, удостоенные звания Героя Социалистического Труда, а также полные кавалеры ордена Трудовой Славы;
  • граждане, удостоенные знания Героя Кузбасса, почетного звания “Почетный гражданин Кемеровской области”, почетного звания “Почетный гражданин Кузбасса”;
  • инвалиды I, II, III групп;
  • работники зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казённых учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3 лет;
  • реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий;
  • участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и члены их семей, переселяющиеся совместно с ними на постоянное место жительства в Кемеровскую область;
  • члены семей военнослужащих, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы. Под членами семей понимаются не вступившие в новый брак вдовы (вдовцы), родители (усыновители), дети указанных военнослужащих;
  • члены семей граждан, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы в воинских частях Вооруженных Сил Союза ССР, других воинских формированиях Союза ССР. Под членами семьи понимаются не вступившие в новый брак вдовы (вдовцы), родители (усыновители), дети указанных граждан;
  • члены семей, имеющих в своём составе ребёнка-инвалида. Под членами семьи понимаются совместно проживающие родители (усыновители), их дети, в том числе дети-инвалиды;
  • члены созданного не ранее 1 января 2011 года садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан с количеством не менее 500 участников;
  • граждане в течение десяти лет с момента окончания ими профессиональной образовательной организации или образовательной организации по сельскохозяйственной специальности, постоянно проживающим и работающим в данной сельской местности;
  • граждане, уволенные вследствие мероприятий по сокращению, ликвидации предприятий металлургического производства, угледобывающего комплекса либо вышедшим на пенсию по достижении пенсионного возраста, выслуге лет с этих предприятий;
  • лица из числа коренных малочисленных народов, а также лица, постоянно проживающие в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов и ведущие традиционный образ жизни и традиционные формы хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов.

Документы для самостоятельного изучения

Закон Кемеровской области N 135-ОЗ “О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений” (08.10.2019)Распоряжение Коллегии Администрации Кемеровской области N 500-р “Об утверждении перечня земельных участков, подлежащих предоставлению семьям, имеющим трёх и более детей” (27.06.

2019)Закон Кемеровской области N 20-ОЗ “О максимальном размере общей площади земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства” (08.04.

2004)Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области N 98 “Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства” (25.03.

2014)Закон Кемеровской области N 181-ОЗ “О предоставлении гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства” (26.12.2013)Федеральный закон N 136-ФЗ “Земельный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)Федеральный закон N 78-ФЗ “О землеустройстве” (03.08.

2018)Федеральный закон N190-ФЗ “Градостроительный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)

Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, равен 2,5 гектара.

Ваше мнение

Всё написанное выше взято из законов. Однако всё гладко выглядит только на бумаге. В реальности же обстоятельства складываются не так или некоторые люди во власти предпочитают не выполнять закон. Поэтому как обстоит дело с выдачей бесплатных участков в Кемеровской области на самом деле я не знаю.

Источник: https://MnogoDetey.ru/regions/kemobl/zemlya/

Земля под строительство дома бесплатно: как получить землю под ИХС, регистрация права собственности на землю

Как Получить Землю Под Строительство Дома Бесплатно В Кемерово
Как Получить Землю Под Строительство Дома Бесплатно В Кемерово

Какие участки земли отдают под ИЖС

Кому бесплатно дают землю под ИЖС

Условия получения земельного надела под ИЖС

Порядок действий для получения участка

Какую документацию подают для получения нескольких соток земли под ИЖС

Регистрация имущественных прав на землю

Многие жильцы, кто нуждается в расширении собственного жилья, не знают, можно ли улучшить жилищные текущие условия. Чаще это делают при вступлении в программу ИЖС. По ней в России получают земельный отдельный участок.

Ниже в статье подробно говорится о том, как получить землю под строительство дома бесплатно, а также разобраны важные нюансы этой юридической процедуры.

Какие участки земли отдают под ИЖС

Каждому земельному наделу (участку) присваивают отдельную категорию и конкретное целевое назначение. Потом эти показатели указывают в кадастровом готовом паспорте на землю.

Под ИЖС предоставляют только одну категорию государственных земель — поселения. В этой ситуации сначала идут в администрацию своего города или села.

В градостроительном плане указывают конкретную категорию земли для сооружения разнообразных индивидуальных построек. В итоге, на одних земельных наделах можно построить только новый частный дом (по программе ИЖС), а на других — возвести многоэтажное здание или провести подземные городские коммуникации.

Важно! Дом не строят на участке той земли, которая имеет иное назначение. В ином случае, проведение незаконных строительных работ приводит к образованию неприятных последствий — отказу в прописке жильца или требованию властей снести незаконную индивидуальную жилую постройку.

 Зарегистрируйтесь сейчас и получите бесплатную консультацию Специалистов

Кому бесплатно дают землю под ИЖС

Имущественные права на земельный участок получают нижеприведенные категории лиц:

  • граждане, которые в прошлом получили от городских или сельских властей землю по договору ссуды на 6 лет как максимум. При этом земельный надел приватизируют только по прошествии 5 лет с даты его первоначального выделения государством и при условии его правильного разрешенного использования (ст. 39.5 ЗК РФ);
  • многодетные семьи. Таковыми считают семьи, у которых есть как минимум 3 ребенка-иждивенца;
  • семья, если муж и жена состоят в гражданском браке, им еще нет 35 лет, и они не являются владельцами иной недвижимости или земли;

Внимание! Молодой семье в России бесплатно дают землю, если все ее члены как минимум 5 лет прописаны в 1 квартире. При этом на 1 жильца приходится менее 15 кв. м.

  • военные-контрактники;
  • работники, которые живут и работают на селе как минимум 5 лет;
  • пенсионеры, которые прописаны и проживают за городом не менее 5 лет;
  • лица, которые по своему статусу нуждаются в расширении собственной жилплощади. Причем, эти граждане живут в городе или на селе как минимум 5 лет;
  • специалисты до 35 лет с наличием диплома из ВУЗа, или техникума, которые прописаны в сельском жилом доме (квартире) и работают в поселке или ином аналогичном месте за городом;
  • лица, которые прописаны и работают на селе как минимум 5 лет и др.

Земельные наделы выделяют и лицам с 1, 2 группой инвалидности, ветеранам ВОВ, а также семьям в связи с утратой кормильца.

Условия получения земельного надела под ИЖС

Земельный участок на сооружение жилого индивидуального дома предоставляют тем гражданам РФ, которые соответствуют нижеприведенным требованиям:

  • как минимум 5 лет имеют гражданство РФ и имеют прописку в одном из регионов России;
  • не имеют и не владели раньше несколькими сотками земли;
  • не являются владельцами квартиры или жилой индивидуальной постройки.

Земельный надел под ИЖС получают и молодые семьи, которые соответствуют вышеприведенным критериям. Это граждане являются лицами, которые нуждаются в получении дополнительной жилплощади (на 1 члена семьи приходится менее 15 кв. м в 1 квартире или жилом индивидуальной постройке).

Внимание! При возведении нового дома на государственной земле, которая еще не передана в частную собственность, или относится к иной категории, граждане РФ нарушают закон. Ведь такое сооружение считают самовольной постройкой (ст. 222 ГК РФ).

Если на арендованной земле под ИЖС нет никаких домов, то граждане РФ получают ее через аукцион. В этой ситуации городские или сельские власти проводят отдельный конкурс и выдают его победителю новый земельный надел.

Порядок действий для получения участка

При получении от сельской или городской администрации конкретного земельного участка на сооружение жилого индивидуального дома выполняют такие действия:

  1. Идут в администрацию своего города или села, составляют и подают заявление на согласование получения нескольких соток земли.
  2. Получают одобрение от местных чиновников после получения на руки положительного официального решения.
  3. За определенную плату в Росреестре заказывают кадастровый паспорт.
  4. Составляют заявление на проведение государственной проверки инженерных разнообразных сетей, которые проложены по всему земельному конкретному участку.
  5. Получают план прокладки подземных коммуникаций и согласовывают его в соответствующих инстанциях (Газовая служба, Теплосети, Водоканал и др.).
  6. Получают официальное разрешение на возведение жилой индивидуальной постройки.
  7. Подписывают акт приема-передачи земли в безвозмездное пользование.
  8. Регистрируют имущественные права.

Важно! Чаще землю под ИЖС предоставляют в аренду на конкретный срок. После возведения в подобном месте дома эту жилую индивидуальную постройку сразу же приватизируют.

 Зарегистрируйтесь сейчас и получите бесплатную консультацию Специалистов

Какую документацию подают для получения нескольких соток земли под ИЖС

Для оформления земельного надела в личную собственность предоставляют такую документацию:

  • личный паспорт;
  • документы о наличии льготных преимуществ на первоочередное получение нескольких соток земли (справку из местных органов опеки об отсутствии официального решения о лишении заявителя родительских прав — документ получают многодетные семьи; документ, который подтверждает наличие особого статуса, — готовят ветераны ВОВ и иные подобные лица;
  • кадастровый и межевой план (акт).

Внимание! Кадастровый паспорт получают в Росреестре, куда заранее подают заявление и предоставляют квиток об уплате госпошлины. Межевые акты подготовляют в отдельных лицензированных фирмах.

Регистрация имущественных прав на землю

Госрегистрацию имущественных прав проводят в филиале Росреестра той области, где находится земельный участок. Или в подобной ситуации идут в местный МФЦ.

В эти госучреждения подают нижеприведенную документацию:

  • личный паспорт;
  • заявление о госрегистрации земельного участка;
  • квиток об уплате госпошлины;
  • решение городских или сельских местных властей о переводе земельного участка в личную собственность заявителя;
  • кадастровый паспорт.

Важно! В собранной документации должна быть указана информация о виде пользования землей, расположение, общее описание земельного надела на районной карте и точный адрес. Сотрудник Росреестра проверяет соответствие всех документов установленным правовым нормам.

После успешной проверки всей документации проводят госрегистрацию земли. При выявлении несоответствия и нестыковок заявителю отказывают в получении личных прав на земельный надел.

Источник: https://www.bp-u.ru/yuridicheskiy-likbez/zemlya-pod-stroitelstvo-doma-besplatno/

Бесплатный земельный участок для многодетной семьи и других категорий граждан в Кемеровской области

Как Получить Землю Под Строительство Дома Бесплатно В Кемерово

Участок для многодетных семей

Представленная далее информация актуальна на 23.08.2020, взята из законов Кемеровской области, даётся в ознакомительных целях и предполагает дальнейшее самостоятельное изучение законов и подзаконных актов.

Можете задавать вопросы в х, по возможности я на них отвечу.

Предоставление бесплатного земельного участка многодетным семьям (гражданам, имеющим трёх и более детей), а также другим категориям граждан, регулируется Федеральным законом N 136-ФЗ “Земельный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)

Право определять требования при предоставлении земельных участков гражданам передано субъектам РФ, коим является Кемеровская область.

Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь). Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.

Многодетным семьям выделяются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для

  • индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
  • дачного строительства;
  • личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
  • садоводства, огородничества.

Под многодетной семьёй в Кемеровской области понимаются граждане, имеющие трёх и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновлённых, приёмных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования – до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.

При этом не учитываются дети:

  • в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.

Требования

Родители (усыновители, попечители) должны:

  • совместно с детьми являться гражданами Российской Федерации;
  • совместно с детьми постоянно проживать в Кемеровской области не менее трёх лет.

Размеры участка

Не указаны.

Постановка на учёт

Необходимо подать заявление напрямую в орган местного самоуправления по месту жительства, либо через МФЦ по месту жительства. Предварительно подготовьте необходимые документы.

Какие документы потребуются

В законе не указаны.

Не указан

Земельные участки многодетным родителям предоставляются в собственность бесплатно на всей территории Кемеровской области независимо от места их проживания.

Также можно получить участок, занятый зданием, сооружением, при условии нахождения такого здания, сооружения в общей собственности всех членов многодетной семьи.

Закон N 135-ОЗ явно недоработан. Не указаны какие документы нужны для постановки на учёт, какой срок принятия решения, какие размеры участков предоставляются.

Существует законопроект, в котором эти изменения вносятся, но вместе с этим вводятся дополнительные поправки, который устанавливают “ухудшающий” критерий нуждаемости в жилых помещениях для многодентых. Пока этот законопроект не принят.

Кто ещё имеет право на получение бесплатного земельного участка

  • бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны;
  • ветераны боевых действий;
  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • ветераны труда;
  • граждане, переселяемые из жилых домов, находящихся на подработанных территориях угольных месторождений, в случае их отказа от социальной выплаты, предусмотренной действующим законодательством;
  • граждане, переселяемымеиз жилых домов, находящихся на территориях, в отношении которых органами местного самоуправления принято решение о развитии застроенных территорий, взамен земельного участка, на котором расположен жилой дом;
  • граждане в течение трёх лет с даты окончания ими профессиональных образовательных организаций или образовательных организаций высшего образования, постоянно проживающие и работающие в сельской местности. Датой окончания образовательной организации является дата выдачи документа об образовании и (или) о квалификации;
  • граждане, лишившиеся жилья в результате стихийных бедствий, разрушений или пожаров;
  • граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений или иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
  • граждане, уволенные в связи с сокращением численности или штата сотрудников в результате реформирования системы органов внутренних дел Российской Федерации;
  • граждане, удостоенные звания Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации или являющиеся полными кавалерами ордена Славы, удостоенные звания Героя Социалистического Труда, а также полные кавалеры ордена Трудовой Славы;
  • граждане, удостоенные знания Героя Кузбасса, почетного звания “Почетный гражданин Кемеровской области”, почетного звания “Почетный гражданин Кузбасса”;
  • инвалиды I, II, III групп;
  • работники зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казённых учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3 лет;
  • реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий;
  • участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и члены их семей, переселяющиеся совместно с ними на постоянное место жительства в Кемеровскую область;
  • члены семей военнослужащих, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы. Под членами семей понимаются не вступившие в новый брак вдовы (вдовцы), родители (усыновители), дети указанных военнослужащих;
  • члены семей граждан, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы в воинских частях Вооруженных Сил Союза ССР, других воинских формированиях Союза ССР. Под членами семьи понимаются не вступившие в новый брак вдовы (вдовцы), родители (усыновители), дети указанных граждан;
  • члены семей, имеющих в своём составе ребёнка-инвалида. Под членами семьи понимаются совместно проживающие родители (усыновители), их дети, в том числе дети-инвалиды;
  • члены созданного не ранее 1 января 2011 года садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан с количеством не менее 500 участников;
  • граждане в течение десяти лет с момента окончания ими профессиональной образовательной организации или образовательной организации по сельскохозяйственной специальности, постоянно проживающим и работающим в данной сельской местности;
  • граждане, уволенные вследствие мероприятий по сокращению, ликвидации предприятий металлургического производства, угледобывающего комплекса либо вышедшим на пенсию по достижении пенсионного возраста, выслуге лет с этих предприятий;
  • лица из числа коренных малочисленных народов, а также лица, постоянно проживающие в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов и ведущие традиционный образ жизни и традиционные формы хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов.

Документы для самостоятельного изучения

Закон Кемеровской области N 135-ОЗ “О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений” (08.10.2019)Распоряжение Коллегии Администрации Кемеровской области N 500-р “Об утверждении перечня земельных участков, подлежащих предоставлению семьям, имеющим трёх и более детей” (27.06.

2019)Закон Кемеровской области N 20-ОЗ “О максимальном размере общей площади земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства” (08.04.

2004)Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области N 98 “Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства” (25.03.

2014)Закон Кемеровской области N 181-ОЗ “О предоставлении гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства” (26.12.2013)Федеральный закон N 136-ФЗ “Земельный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)Федеральный закон N 78-ФЗ “О землеустройстве” (03.08.

2018)Федеральный закон N190-ФЗ “Градостроительный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)

Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, равен 2,5 гектара.

Ваше мнение

Всё написанное выше взято из законов. Однако всё гладко выглядит только на бумаге. В реальности же обстоятельства складываются не так или некоторые люди во власти предпочитают не выполнять закон. Поэтому как обстоит дело с выдачей бесплатных участков в Кемеровской области на самом деле я не знаю.

Источник: https://MnogoDetey.ru/regions/kemobl/zemlya/

Получение земли для многодетных семей в 2020 в Кемерово

Источник: https://kemerovo.gorod.guru/zemlya-detyam

Ваш юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: